精装平房租赁协议书范本

精装平房租赁协议书范本

甲方（出租方）：________________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方是位于________________________的精装平房（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方希望租赁该租赁物用于居住，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于_______________________，建筑面积为______平方米，具体位置及结构详见附件一。

1.2租赁物的装修及设施设备状况详见附件二。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

3.2乙方应于每月的第____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式为：_______________________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。租赁期限届满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在____日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.3因乙方使用不当或维护不善导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条修缮责任

6.1甲方负责租赁物的结构性修缮。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和非结构性修缮。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前____日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本协议：

8.2.1乙方未按约定支付租金达____日以上的；

8.2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的；

8.2.3租赁物因不可抗力因素无法继续使用的；

8.2.4法律、法规规定的其他情形。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

9.2任何一方违反本协议其他条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行本协议。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_______________________

日期：____年____月____