大楼外墙广告位出租合同书2024年

大楼外墙广告位出租合同书2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的解释原则第二章：合同双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的权利与义务第三章：广告位的描述3.1广告位的位置和尺寸3.2广告位的技术要求3.3广告位的交付标准第四章：租赁期限和租金4.1租赁期限的确定4.2租金的计算和支付方式4.3租金的调整机制第五章：广告内容和设计5.1广告内容的规定5.2广告设计的要求5.3广告审批流程第六章：广告位的使用和维护6.1广告位使用规定6.2广告位的维护责任6.3广告位的损坏和修复第七章：安全与责任7.1安全标准和要求7.2事故责任的划分7.3事故处理程序第八章：违约责任8.1违约的定义8.2违约的后果8.3违约金的计算和支付第九章：合同的变更、续租和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同续租的规定9.3合同解除的条件和后果第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3法律适用和管辖第十一章：其他约定11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3附加条款第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间和地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在规范甲方与乙方关于大楼外墙广告位的租赁事宜，明确双方的权利、义务和责任。1.2合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。1.3合同的解释原则合同的解释应遵循合同文本的字面意义，结合合同目的、交易习惯及诚实信用原则。第二章：合同双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.2承租方（乙方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.3双方的权利与义务甲方应提供符合约定条件的广告位，乙方应按合同约定支付租金并合理使用广告位。第三章：广告位的描述3.1广告位的位置和尺寸广告位位于甲方大楼外墙的______位置，尺寸为______。3.2广告位的技术要求广告位应满足以下技术要求：______。3.3广告位的交付标准甲方应保证广告位在交付时符合约定的尺寸、位置和技术要求。3.3.1交付验收乙方应在______天内完成验收，如有异议应在此期限内提出。第四章：租赁期限和租金4.1租赁期限的确定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金的计算和支付方式租金为______元/月，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。4.3租金的调整机制租赁期间，如遇市场条件变化，双方可协商调整租金。4.3.1租金调整的条件租金调整应基于______条件，并经双方协商一致。第五章：广告内容和设计5.1广告内容的规定乙方发布的广告内容应遵守相关法律法规，不得包含违法违规信息。5.2广告设计的要求广告设计应符合甲方提供的规范，并经甲方审核同意。5.3广告审批流程乙方应提前______天向甲方提交广告设计，甲方应在______天内完成审核。5.3.1审核不通过的处理如广告设计审核不通过，乙方应根据甲方意见进行修改。第六章：广告位的使用和维护6.1广告位使用规定乙方应按照合同约定和甲方要求使用广告位。6.2广告位的维护责任乙方负责广告位的日常维护，确保广告位的完好无损。6.3广告位的损坏和修复如广告位损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方要求进行修复。6.3.1修复费用的承担广告位的修复费用由责任方承担。第七章：安全与责任7.1安全标准和要求乙方应遵守甲方制定的安全标准和操作规程。7.2事故责任的划分如发生安全事故，根据事故原因，由责任方承担相应的责任。7.3事故处理程序乙方应在事故发生后立即通知甲方，并按照甲方的指导进行处理。7.3.1事故报告乙方应在事故发生后______小时内向甲方提交书面事故报告。第八章：违约责任8.1违约的定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同条款，均构成违约。8.2违约的后果违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约金的计算和支付违约金为违约行为所涉金额的______%，应在确定违约之日起______天内支付给对方。8.3.1违约金的免除在不可抗力情况下，违约方可免除违约金支付责任。第九章：合同的变更、续租和解除9.1合同变更的条件和程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同续租的规定租赁期满，乙方需续租的，应提前______天向甲方提出续租申请。9.3合同解除的条件和后果合同可在以下条件下解除：______。合同解除后，双方应根据实际情况协商处理善后事宜。9.3.1解除合同的通知解除合同应以书面形式通知对方，并在______日内送达。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方应首先通过友好协商解决争议。10.2争议解决的程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用和管辖本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：其他约定11.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，受影响一方应及时通知对方。11.3附加条款双方可根据实际情况，协商确定附加条款。第十二章：签字栏12.1甲方签字：______日期：______12.2乙方签字：______日期：______12.3签订时间和地点：______第十章：争议解决（续）10.4争议解决的法律效力仲裁裁决对双方具有最终法律效力，双方应无条件履行。10.5争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。第十一章：其他约定（续）11.4合同的转让未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的权利和义务。11.5合同的独立性本合同的任何条款无效不影响其他条款的效力。第十二章：签字栏（续）12.4签订地点：______12.5合同生效日期：______第十三章：合同的备案与公示13.1备案义务甲方应在合同签订后______天内将合同备案至相关行政管理部门。13.2公示方式甲方应通过______方式对合同主要内容进行公示。13.3备案与公示的法律责任未按规定备案或公示的，甲方应承担相应的法律责任。第十四章：合同的保险要求14.1保险责任乙方应为广告位使用期间投保相应责任保险。14.2保险范围保险应覆盖广告位使用过程中可能发生的第三方损害赔偿。14.3保险证明乙方应在合同签订时向甲方提供保险证明。第十五章：合同的技术支持与维护15.1技术支持甲方应提供必要的技术支持以确保广告位的正常使用。15.2维护服务甲方应定期对广告位进行检查和维护。15.3技术支持与维护的程序技术支持与维护服务应遵循以下程序：______。第十六章：合同的审计与评估16.1审计权利甲方有权对乙方的广告发布情况进行审计。16.2评估标准审计和评估应基于合同约定和相关行业标准。16.3审计与评估的程序审计与评估应遵循以下程序：______。第十七章：合同的违约责任细则17.1违约通知违约方应在知晓违约情况后______小时内通知对方。17.2违约补救违约方应采取一切必要措施纠正违约行为。17.3违约赔偿违约方应赔偿对方因违约而遭受的所有损失。第十八章：合同的终止与清算18.1合同终止的条件合同可在以下条件下终止：______。18.2清算程序合同终止后，双方应按照以下程序进行清算：______。18.3清算责任清算过程中，双方应根据合同约定及实际情况，履行相应的责任。第十九章：合同的续约与优先权19.1续约条件租赁期满，乙方有权在满足______条件下优先续约。19.2续约通知乙方应在租赁期满前______天向甲方提出续约要求。19.3续约程序续约应遵循以下程序：______。第二十章：合同的附加条款20.1附加条款的设定双方可根据实际情况，协商确定附加条款。20.2附加条款的内容附加条款应包括但不限于：______。20.3附加条款的效力附加条款与合同其他条款具有同等法律效力，如有冲突，以附加条款为准。第二十一章：合同的最终确认21.1最终确认的内容甲方和乙方在此确认，本合同的内容已由双方充分讨论并同意。21.2最终确认的法律效力本最终确认是合同不可分割的一部分，具有法律效力。21.3最终确认的签署双方在此合同的每一页上签字或盖章，以证明对合同内容的最终确认。第二十二章：合同的附件22.1附件的构成本合同附件包括但不限于：广告位平面图、技术规范、保险证明等。22.2附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。22.3附件的更新与补充合同附件可根据实际情况进行更新与补充，更新与补充程序为：______。第二十三章：合同的法律适用23.1法律适用本合同的解释、履行及争议解决均适用______法律。23.2法律变更如合同签订后相关法律有变更，双方应根据变更后的法律调整合同内容。23.3法律解释合同条款的法律解释权归______所有。第二十四章：合同的生效与备案24.1生效条件本合同自双方签字盖章且甲方完成备案手续之日起生效。24.2备案程序甲方应按照相关法律规定完成合同备案程序。24.3备案效力合同备案后，甲方应向乙方提供备案证明。第二十五章：合同的争议解决细则25.1争议解决地点所有因本合同引起的争议应提交至______进行解决。25.2争议解决方式争议首选协商解决，协商不成时提交至仲裁委员会。25.3争议解决费用除仲裁裁决另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。第二十六章：合同的保密与信息披露26.1保密义务双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。26.2信息披露双方应根据法律法规的要求，适时向有关部门披露合同信息。26.3保密期限保密义务在合同终止后仍然有效，保密期限为______年。第二十七章：合同的不可抗力27.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。27.2不可抗力的通知一方因不可抗力影响合同履行时，应及时通知对方。27.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。第二十八章：合同的附件清单28.1附件清单的内容本合同附件清单包括以下文件：______。28.2附件清单的更新合同附件清单可根据合同执行的需要进行更新。28.3附件