中介房屋买卖合同2024年

中介房屋买卖合同2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律依据第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3中介方（居间服务方）信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋交付标准第四章：交易条件4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间表第五章：中介服务5.1中介服务内容5.2中介服务费用5.3中介服务的义务与责任第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3中介方的权利与义务第七章：交易流程7.1交易流程概述7.2交易关键步骤7.3交易时间节点第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2协商解决程序9.3法律途径第十章：合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除条件10.3解除后的权利义务第十一章：合同的生效与备案11.1合同的生效条件11.2合同备案要求11.3备案效力第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3中介方签字12.4签订时间12.5签订地点第十三章：合同附件13.1附件清单13.2附件效力说明第十四章：其他条款14.1通知与送达14.2保密条款14.3不可抗力第十五章：合同的最终条款15.1合同的完整性15.2合同的修改15.3法律适用与解释合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方及中介方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任。1.2合同性质本合同为房屋买卖合同，属于民事法律行为。1.3合同的法律依据本合同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息甲方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。2.2乙方（买方）信息乙方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。2.3中介方（居间服务方）信息中介方名称：，营业执照号码：，地址：______。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋权属状况房屋权属清晰，所有权人为甲方，无抵押、查封等权利限制。3.3房屋交付标准房屋交付时应符合以下标准：______。第四章：交易条件4.1交易价格房屋交易价格为人民币______元。4.2付款方式乙方应按照以下方式支付房款：______。4.3付款时间表乙方应按照以下时间表支付房款：______。第五章：中介服务5.1中介服务内容中介方负责提供房屋买卖信息、协助双方协商、办理交易手续等服务。5.2中介服务费用中介服务费为房屋交易价格的______%，由______方支付。5.3中介服务的义务与责任中介方应保证提供真实、准确的房屋信息，并协助双方顺利完成交易。第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务提供房屋权属证明、配合交易流程。6.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方提供房屋权属证明，并有义务按时支付房款、遵守交易流程。6.3中介方的权利与义务中介方有权收取服务费，并有义务提供专业服务、协助双方解决交易过程中的问题。第七章：交易流程7.1交易流程概述交易流程包括签订合同、支付房款、办理过户手续等。7.2交易关键步骤关键步骤包括：______。7.3交易时间节点具体时间节点包括：______。第八章：违约责任8.1违约定义违约行为包括但不限于逾期支付房款、房屋权属不清晰、不配合交易流程等。8.2违约处理违约方应承担违约责任，并按照合同约定进行处理。8.3违约赔偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。第九章：争议解决9.1争议解决方式争议应首先通过友好协商解决。9.2协商解决程序双方应指定代表进行协商，协商不成时可提交至______进行调解。9.3法律途径协商或调解不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第十章：合同的变更与解除10.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。任何变更均需书面形式，并由双方签字确认。10.2合同解除条件合同可在以下情况下被解除：一方严重违约、不可抗力或其他合同约定的情形。10.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况和合同约定，处理相关财产和权利义务的清算。第十一章：合同的生效与备案11.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效，且不违反任何强制性法律规定。11.2合同备案要求根据相关法律规定，合同应向______房地产管理部门备案。11.3备案效力合同备案后，将具备对抗第三人的法律效力。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（签字）：，日期：。12.2乙方签字乙方（签字）：，日期：。12.3中介方签字中介方（签字）：，日期：。12.4签订时间合同签订时间为：______年______月______日。12.5签订地点合同签订地点为：______。第十三章：合同附件13.1附件清单合同附件包括但不限于以下文件：房屋所有权证、甲方和乙方的身份证明、房屋评估报告等。13.2附件效力说明所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十四章：其他条款14.1通知与送达双方应以书面形式进行通知，通知以到达对方约定的送达地址视为有效送达。14.2保密条款双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密。14.3不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十五章：合同的最终条款15.1合同的完整性本合同构成双方就房屋买卖事宜的全部协议，取代之前的所有口头或书面协议。15.2合同的修改合同的任何修改和补充均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。15.3法律适用与解释本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十六章：合同的补充协议16.1补充协议的效力双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.2补充协议的形式补充协议应以书面形式进行，并经双方签字盖章。第十七章：合同的解释权17.1解释权的归属本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释。17.2争议的解释对合同条款有争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。第十八章：合同的履行保障18.1履行保障措施为保证合同的履行，双方可采取包括但不限于保证金、抵押、保证等保障措施。18.2保障措施的解除合同履行完毕后，相应的保障措施应及时解除。第十九章：合同的争议解决费用19.1争议解决费用的承担因解决合同争议产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。19.2费用的确定费用的数额应根据实际发生的费用合理确定。第二十章：合同的特别约定20.1特别约定事项双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜进行特别约定。20.2特别约定的效力特别约定与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第二十一章：合同的备案与公示21.1备案的义务甲方应在合同签订后的规定时间内完成合同备案。21.2公示的要求备案后的合同应按照相关法律规定进行公示。第二十二章：合同的期限22.1合同的履行期限本合同的履行期限自合同生效之日起至房屋过户登记完成之日止。22.2期限的延长如因特殊原因需要延长合同期限，双方应协商一致，并以书面形式确认。第二十三章：合同的终止23.1合同终止的情形合同因履行完毕、协商解除、依法解除或不可抗力等原因而终止。23.2终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第二十四章：合同的解除权24.1解除权的行使一方行使解除权时，应以书面形式通知对方。24.2解除权的条件解除权的行使应基于合同约定的条件或法律规定。第二十五章：合同的违约责任25.1违约责任的承担违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。25.2违约金的确定违约金的数额应根据违约行为的性质和造成的损失合理确定。第二十六章：合同的争议解决方式26.1协商解决争议发生时，双方应首先通过协商解决。26.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，可提交至第三方调解，或根据合同约定提交仲裁或诉讼。第二十七章：合同的法律适用27.1适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。27.2法律变更如合同签订后相关法律、法规发生变更，本合同应按照变更后的法律、法规执行。第二十八章：合同的附件28.1附件的构成本合同附件包括但不限于房屋所有权证书复印件、甲方和乙方身份证明文件、房屋评估报告等。28.2附件的