2024商铺租房合同模板

2024商铺租房合同模板合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同法律依据1.3合同定义和术语解释第二章：租赁物描述2.1租赁物的位置和面积2.2租赁物的设施和条件2.3租赁物的使用目的第三章：租赁期限3.1租赁开始和结束日期3.2租赁期限的延长和续签3.3租赁期限的提前终止第四章：租金和支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式和时间4.3租金调整机制第五章：甲方的权利和义务5.1甲方的租赁物交付义务5.2甲方的维修和保养责任5.3甲方的其他权利和义务第六章：乙方的权利和义务6.1乙方的租金支付义务6.2乙方的租赁物使用和维护责任6.3乙方的其他权利和义务第七章：租赁物的交付和验收7.1交付的条件和时间7.2验收的标准和程序7.3交付后的异议处理第八章：维修和保养8.1甲方的维修责任8.2乙方的日常保养义务8.3维修和保养的协调机制第九章：违约责任9.1违约的定义和认定9.2违约的后果和责任9.3违约赔偿的范围和计算方法第十章：合同变更、解除和终止10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和后果10.3合同终止的情形和处理第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3法律适用和管辖第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间和地点第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2保密协议13.3其他补充条款第十四章：附件14.1租赁物平面图14.2租赁物交接清单14.3其他相关文件以上为2024商铺租房合同模板的目录。合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于商铺租赁的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保障。1.2合同法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同定义和术语解释1.3.1租赁物：指甲方同意出租给乙方的商铺。1.3.2租金：指甲方根据本合同规定向乙方收取的商铺使用费用。第二章：租赁物描述2.1租赁物的位置和面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。2.2租赁物的设施和条件租赁物包括但不限于以下设施：______。租赁物应处于良好的使用状态。2.3租赁物的使用目的租赁物仅用于商业用途，具体用途为______。第三章：租赁期限3.1租赁开始和结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的延长和续签3.2.1租赁期满，双方可协商续签租赁合同。3.2.2续签应至少在租赁期满前______个月提出。3.3租赁期限的提前终止3.3.1双方可协商一致提前终止租赁合同。3.3.2提前终止合同应至少提前______个月书面通知对方。第四章：租金和支付方式4.1租金金额乙方应支付的租金为每月______元。4.2租金支付方式和时间4.2.1租金应于每月的第______日前支付给甲方。4.2.2支付方式为______。4.3租金调整机制4.3.1租金调整应根据市场行情和双方协商，调整周期为每______年一次。4.3.2租金调整应至少提前______个月书面通知对方。第五章：甲方的权利和义务5.1甲方的租赁物交付义务甲方应于租赁开始日期前______天将租赁物交付给乙方。5.2甲方的维修和保养责任5.2.1甲方负责租赁物的结构性维修。5.2.2甲方应保证租赁物在交付时符合合同约定的使用条件。5.3甲方的其他权利和义务5.3.1甲方有权监督乙方按照约定用途使用租赁物。5.3.2甲方有权在乙方违约时采取相应措施。第六章：乙方的权利和义务6.1乙方的租金支付义务乙方应按时支付租金，不得拖欠。6.2乙方的租赁物使用和维护责任6.2.1乙方应按照约定用途使用租赁物。6.2.2乙方应负责租赁物的日常维护和清洁。6.3乙方的其他权利和义务6.3.1乙方有权在租赁期内使用租赁物进行商业活动。6.3.2乙方应遵守相关法律法规，合法经营。以上为合同前半部分内容，具体细节需根据实际情况进行调整和补充。第七章：租赁物的交付和验收7.1交付的条件和时间甲方应确保租赁物在约定的时间内按照合同规定的状态交付给乙方。7.2验收的标准和程序7.2.1乙方应在收到租赁物后______天内进行验收，并书面通知甲方验收结果。7.2.2验收标准应符合合同附件14.2中的租赁物交接清单。7.3交付后的异议处理如乙方在验收中发现租赁物不符合合同规定，应在______天内书面通知甲方，甲方应在接到通知后______天内进行整改。第八章：维修和保养8.1甲方的维修责任甲方应负责租赁物的日常维修工作，确保租赁物始终处于良好的使用状态。8.2乙方的日常保养义务乙方应负责租赁物的日常保养工作，包括清洁、维护等。8.3维修和保养的协调机制8.3.1双方应建立维修和保养的协调机制，确保租赁物的正常使用。8.3.2维修和保养的具体安排应提前______天通知对方。第九章：违约责任9.1违约的定义和认定9.1.1违约是指任何一方未能履行或不完全履行合同义务。9.1.2违约的认定应基于合同条款和相关法律法规。9.2违约的后果和责任9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿的范围和计算方法9.3.1违约赔偿的范围应包括直接损失和间接损失。9.3.2违约赔偿的计算方法应根据实际损失和合同规定确定。第十章：合同变更、解除和终止10.1合同变更的条件和程序10.1.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。10.2合同解除的条件和后果10.2.1如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。10.2.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。10.3合同终止的情形和处理10.3.1合同期满自然终止。10.3.2合同终止后，双方应按照合同规定和相关法律规定办理相关手续。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.1.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。11.1.2如协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.2争议解决的程序11.2.1争议发生后，一方应书面通知另一方，并在通知后的30天内进行协商。11.2.2如协商不成，可进入仲裁程序。11.3法律适用和管辖11.3.1本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用______国法律。11.3.2合同争议的管辖法院为______。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（签字或盖章）：______甲方法定代表人或授权代表签字：______12.2乙方签字乙方（签字或盖章）：______乙方法定代表人或授权代表签字：______12.3签订时间和地点签订日期：______年______月______日签订地点：______第十三章：附加条款13.1特殊约定13.1.1双方可根据具体情况在本章节中约定特殊条款。13.1.2特殊条款应明确、具体，不得与本合同其他条款冲突。13.2保密协议13.2.1双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。13.2.2保密义务在合同终止后继续有效。13.3其他补充条款13.3.1本合同未尽事宜，双方应另行协商解决。13.3.2双方应遵守相关法律法规，合法经营。第十四章：附件14.1租赁物平面图14.1.1租赁物平面图应详细标注租赁物的位置、面积和基本结构。14.2