二零二四年度南汇农业志农业科技园区建设与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度南汇农业志农业科技园区建设与运营合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同甲方：南汇农业发展有限公司1.2合同乙方：农业科技公司1.3合同丙方：南汇区政府2.农业科技园区建设2.1园区位置及规模2.2建设内容与标准2.3建设周期及进度3.农业科技园区运营3.1运营管理模式3.2园区内业务范围3.3园区营收分配4.投资与融资4.1甲方投资金额及用途4.2乙方投资金额及用途4.3丙方财政支持及用途5.技术支持与合作5.1乙方提供技术服务内容5.2技术合作方式与期限5.3技术成果归属及分享6.风险评估与应对6.1项目风险评估6.2风险应对措施7.合同履行与监督7.1各方履行合同的责任与义务7.2园区项目监管机构8.违约责任与争议解决8.1违约行为及责任8.2争议解决方式9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止情形10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限11.合同的签署与份数11.1签署日期与地点11.2合同份数及保存12.其他约定12.1不可抗力12.2法律法规变化12.3附则13.附件13.1园区建设规划图纸13.2投资预算明细表13.3技术合作合同样本14.合同签署人14.1甲方签署人14.2乙方签署人14.3丙方签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条农业科技园区建设2.1园区位置及规模甲方在南汇区划拨一片土地，用作农业科技园区的建设，园区占地面积为平方米，具体位置详见附件一。2.2建设内容与标准乙方根据园区规划，负责园区内的基础设施建设和农业技术研发设施建设。基础设施建设包括但不限于道路、供水、供电、通讯等，农业技术研发设施包括但不限于实验室、试验田、温室等。建设标准应符合国家相关法律法规及行业标准。2.3建设周期及进度园区建设周期为年，自合同签订之日起计算。建设进度按照甲乙双方共同制定的施工计划进行，具体进度安排详见附件二。第三条农业科技园区运营3.1运营管理模式园区的运营管理采用甲方主导、乙方专业运营的模式。甲方负责园区的整体规划和发展战略，乙方负责园区的日常运营和管理，包括农业技术研发、农业科普教育、农业旅游等。3.2园区内业务范围园区内业务范围包括农业科技研发、农业技术推广、农业科普教育、农产品加工与销售、农业旅游等，具体业务范围详见附件三。3.3园区营收分配园区的营收分配按照甲乙双方约定的比例进行，具体比例在合同附件四中约定。第四条投资与融资4.1甲方投资金额及用途甲方承诺向园区投资总额的%，用作园区基础设施建设、农业技术研发设施建设和农业科技研发资金。投资金额的用途详见附件五。4.2乙方投资金额及用途乙方承诺向园区投资总额的%，用作园区的日常运营资金、农业技术研发资金和市场推广费用。投资金额的用途详见附件六。4.3丙方财政支持及用途丙方承诺在园区建设过程中提供财政支持，支持金额为万元，用途包括园区基础设施建设、农业技术研发设施建设和农业科技研发资金。财政支持的用途详见附件七。第五条技术支持与合作5.1乙方提供技术服务内容乙方承诺向园区提供农业科技研发、农业技术推广、农业科普教育等服务，具体服务内容详见附件八。5.2技术合作方式与期限乙方愿意与甲方进行技术合作，合作方式包括共同研发、技术转让等，合作期限为年，自合同签订之日起计算。5.3技术成果归属及分享技术成果的归属及分享按照甲乙双方约定的方式进行，具体约定在合同附件九中约定。第六条风险评估与应对6.1项目风险评估甲乙双方应共同对园区建设和运营过程中的风险进行评估，包括但不限于市场风险、技术风险、政策风险等。6.2风险应对措施对于评估出的风险，甲乙双方应共同制定应对措施，包括但不限于风险分散、风险转移、风险自留等。具体应对措施详见附件十。第八条合同履行与监督8.1各方履行合同的责任与义务甲方负责园区的整体规划和发展战略，确保园区建设资金的及时投入；乙方负责园区的日常运营和管理，确保园区运营的顺利进行；丙方负责协调各方关系，提供政策支持和财政扶持。8.2园区项目监管机构园区项目监管机构由甲乙丙三方共同设立，负责对园区的建设进度、运营状况和财务状况进行监管，确保合同的顺利履行。第九条违约责任与争议解决9.1违约行为及责任任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。9.2争议解决方式对于合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同的变更应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止情形合同终止的情形包括但不限于园区建设完成、园区运营终止等。合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，确保园区的平稳过渡。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、园区运营数据、技术研发成果等。11.2保密义务及期限各方应对保密信息承担保密义务，保密期限自合同生效之日起计算，期限为年。第十二条合同的签署与份数12.1签署日期与地点本合同于年月日，在南汇区政府会议室签署。12.2合同份数及保存甲乙丙三方各执一份，合同正本一份，存档于甲方。第十三条其他约定13.1不可抗力不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或履行困难。遇不可抗力事件，各方应立即通知对方，并采取措施减少损失。13.2法律法规变化如因法律法规变化，导致合同无法履行或履行困难，各方应立即协商解决。13.3附则本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署人14.1甲方签署人甲方签署人为南汇农业发展有限公司法定代表人：X。14.2乙方签署人乙方签署人为农业科技公司法定代表人：X。14.3丙方签署人丙方签署人为南汇区政府法定代表人：X。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到合同实施的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。1.2第三方介入的目的在于确保合同的顺利履行，提高合同实施的效果和效率，以及保证合同双方的合法权益。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、目的和期限。2.2甲乙双方应在接到对方书面通知后，尽快协商确定第三方的选定标准、介入方式、职责和权利等。2.3第三方介入前，甲乙双方应对其进行充分的调查和评估，确保其具备相应的资质、能力和信誉，能够胜任介入工作。第三条第三方介入后的合同修正3.1甲乙双方应在第三方介入前，与第三方协商确定介入后的合同修正内容，包括但不限于合同条款的调整、合同责任的分配、合同权益的变更等。3.2第三方介入后的合同修正，应由甲乙双方和第三方共同签署，并作为本合同的附件。3.3甲乙双方和第三方应共同遵守第三方介入后的合同修正内容，确保合同的顺利履行。第四条第三方介入的责任和权益4.1第三方介入的责任第三方应按照甲乙双方协商确定的职责和权利，履行介入义务，确保合同的顺利履行。如第三方未能履行介入义务，应承担相应的违约责任。4.2第三方权益的保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，包括但不限于保护第三方的商业秘密、支付约定的费用等。4.3第三方责任限额第三方对甲乙双方的合同责任，以其介入合同的范围内为限。如第三方因故意或过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的终止和后续处理5.1第三方介入的终止第三方介入的终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同双方同意终止、不可抗力事件等。5.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方协商确定终止后的合同处理方式，包括但不限于合同条款的恢复、合同责任的承担等。5.3第三方介入终止后的合同修正第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行必要的修正和调整，确保合同的顺利履行。第六条第三方介入与其他各方的关系6.1第三方介入与其他各方关系的界定第三方介入并不改变甲乙双方与其他各方之间的合同关系。其他各方应继续履行原合同约定的义务和责任。6.2第三方介入与其他各方的协调甲乙双方应与其他各方协调，确保第三方能够顺利介入，并保障其他各方的合法权益。6.3第三方介入与其他各方的权益划分第三方介入不影响甲乙双方与其他各方之间的权益划分。各方的权益划分按照原合同约定或协商确定。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理第三方如违反第三方介入后的合同修正内容，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2甲乙双方与第三方之间的争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同附件8.1第三方介入的合同附件，包括但不限于第三方介入协议、第三方职责和权利说明、第三方违约责任规定等。8.2甲乙双方应按照附件约定，履行合同义务，确保合同的顺利履行。第九条第三方介入的合同修订9.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方应与第三方协商确定，并作为本合同的修订附件。9.2合同修订附件应由甲乙双方和第三方共同签署，并具有同等法律效力。第十条第三方介入的合同解释权10.1本合同及附件的解释权归甲乙双方共同所有。10.2如对本合同及附件的解释产生争议，甲乙双方应协商解决。第十一条第三方介入的合同生效、变更与终止11.1本合同及附件自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2本合同及附件的变更、终止，应按照本合同约定的程序进行。第十二条第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：园区建设规划图纸详细描述园区的建设规划，包括土地利用、基础设施布局、农业技术研发设施布局等。附件二：投资预算明细表详细列出园区建设的投资预算，包括各项建设的费用、资金来源等。附件三：技术合作合同样本详细描述乙方向甲方提供技术服务的内容、方式、期限等。附件四：园区营收分配比例约定详细描述园区营收分配的比例及分配方式。附件五：甲方投资金额用途说明详细描述甲方投资金额的用途，包括基础设施建设、农业技术研发设施建设等。附件六：乙方投资金额用途说明详细描述乙方投资金额的用途，包括日常运营资金、农业技术研发资金等。附件七：丙方财政支持及用途说明详细描述丙方财政支持的金额、用途及支付方式。附件八：园区运营管理模式说明详细描述园区的运营管理模式，包括甲乙双方的职责、园区内业务范围等。附件九：技术成果归属及分享约定详细描述技术成果的归属及分享方式。附件十：风险评估及应对措施说明详细描述风险评估的方法、风险应对措施等。附件十一：合同履行与监督说明详细描述合同履行与监督的方式、监管机构的设置等。附件十二：违约行为及责任认定说明详细描述各种违约行为及违约责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任甲方如未按约定履行投资义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例：甲方未按约定时间支付投资金额，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件十二。2.乙方违约行为及责任乙方如未按约定提供技术服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例：乙