住宅维修合同范本

住宅维修合同范本签订日期：____年__月__日甲方（业主）信息：姓名：____________________________地址：____________________________联系方式：____________________________乙方（维修公司）信息：公司名称：____________________________法定代表人：____________________________地址：____________________________联系方式：____________________________一、合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在住宅维修中的权利与义务，确保维修工作的顺利进行和质量保证。二、维修项目2.1维修范围：包括但不限于房屋内外的管道、线路、墙面、地面、门窗等。2.2具体维修项目：2.2.1水电管道维修：包括漏水修复、电线更换等。2.2.2墙面修复：包括裂缝修补、墙面粉刷等。2.2.3地面修复：包括地砖更换、地板修补等。2.2.4门窗维修：包括门锁更换、窗户密封等。三、维修标准3.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行维修，确保维修质量符合要求。3.2维修材料应符合质量标准，并具有相关认证。3.3维修工作完成后，乙方应对维修结果进行检测，确保无质量问题。四、维修费用及支付方式4.1费用总额：根据维修项目的具体内容和报价单确定，金额为__________元。4.2支付方式：4.2.1甲方应在合同签订后支付总费用的30%作为预付款，金额为__________元。4.2.2维修工作完成后，甲方应支付剩余费用，金额为__________元。4.3支付方式包括银行转账、现金支付或其他双方认可的方式。五、维修期限5.1维修工期：从____年__月__日起至____年__月__日止，总工期为____天。5.2若因特殊情况需要延长工期，乙方应提前与甲方协商并书面确认。六、双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1甲方有权对维修工作进行监督和检查。6.1.2甲方应提供必要的工作条件和支持，确保维修工作的顺利进行。6.1.3甲方应按照合同规定及时支付维修费用。6.2乙方的权利与义务：6.2.1乙方应按照合同约定的维修项目、标准和期限完成维修工作。6.2.2乙方应对维修工作负责，并提供必要的技术支持和售后服务。6.2.3乙方应保证维修质量，并对维修结果负责。七、质量保证7.1乙方应对维修工作提供____个月的质量保证期，保证期内如出现质量问题，乙方应免费修复。7.2质量保证期自维修工作完成并验收合格之日起计算。八、合同变更与解除8.1合同变更：8.1.1任何合同内容的变更应经双方书面同意，并形成书面附件。8.1.2变更内容应详细列明，并作为合同的有效部分。8.2合同解除：8.2.1任一方如需解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明原因。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定结算已完成的工作费用及其他相关事宜。九、违约责任9.1违约方应承担因违约行为导致的所有损失，包括直接损失和间接损失。9.2若乙方未按照合同要求完成维修工作，甲方有权要求乙方整改或赔偿损失。9.3若甲方未按合同规定支付费用，乙方有权暂停维修工作，直至甲方履行支付义务。十、争议解决10.1合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2如协商未能解决争议，任何一方可向甲方所在地的仲裁机构申请仲裁。十一、保密条款11.1双方应对合同内容及与合同相关的所有商业信息保密。11.2除法律法规要求或双方书面同意外，任何一方不得向第三方披露合同相关信息。十二、合同生效12.1本合同自双方签字/盖章之日起生效。12.2合同一式两份，双方各持一份，两份合同具有同等法律效力。十三、其他条款13.1双方未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例处理。13.2本合同的附件及补充协议视为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖