购房协议书模板

购房协议书模板甲方（卖方）：_______________________地址：________________________________法定代表人/产权人：_____________________联系电话：____________________________乙方（买方）：_______________________地址：________________________________身份证号码/护照号码：_________________联系电话：____________________________鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买甲方拥有的房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本购房协议书。第一条房产信息1.1甲方同意出售位于_______________________（具体地址）的房产给乙方，建筑面积为_______________________平方米。1.2房产权属证书编号为：_______________________。1.3房产的规划用途为：_______________________。第二条交易价格2.1双方同意房产的交易价格为：_______________________（大写金额）。第三条付款方式3.1乙方应于本合同签订之日起_______天内支付定金：_______________________元。3.2余款支付方式为：_______________________（请根据实际情况填写一次性支付、分期支付等）。第四条房产交付4.1甲方应在乙方支付定金后_______天内将房产交付给乙方。4.2交付时，甲方应保证房产结构、设施与合同约定相符。第五条产权过户5.1甲方负责在房产交付后_______天内办理产权过户手续。5.2办理产权过户手续所需的税费由_______________________方承担。第六条质量保证6.1甲方保证所售房产不存在任何结构性缺陷或其他质量问题。6.2如乙方在房产交付后_______天内发现房产存在质量问题，甲方应在接到通知后_______天内负责修复。第七条违约责任7.1如甲方未能按期交付房产或办理产权过户，应向乙方支付违约金，计算方式为：_______________________。7.2如乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，计算方式为：_______________________。第八条合同变更和解除8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。8.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。第九条争议解决9.1双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交_______________________仲裁委员会仲裁。第十条其他约定10.1本合同附件包括但不限于房产权属证明、房产现状说明等，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。第十一条房产现状确认11.1甲方应向乙方提供房产现状的详细说明，包括但不限于房屋结构、装修状况、附属设施等。11.2房产交付时，双方应共同对房产现状进行现场确认，并签署确认书。第十二条附属设施与装修12.1房产的附属设施包括但不限于家具、电器等，具体清单见附件。12.2甲方应保证房产的装修符合国家相关标准，且无安全隐患。第十三条房产使用限制13.1甲方应告知乙方房产的使用限制，包括但不限于规划用途、使用年限等。13.2乙方应遵守甲方告知的使用限制，并合法使用房产。第十四条房产权属证明14.1甲方应向乙方提供房产权属证明的原件及复印件，包括但不限于房产证、土地使用证等。14.2乙方在接收房产权属证明后，应妥善保管，并在产权过户时提供给相关部门。第十五条房产税费15.1双方应按照国家规定各自承担因房产交易产生的税费。15.2甲方应协助乙方了解并计算应缴纳的税费。第十六条房产保险16.1甲方应告知乙方房产的保险情况，包括保险种类、保险期限等。16.2房产交付后，乙方可根据需要决定是否继续或重新购买保险。第十七条房产信息披露17.1甲方应向乙方全面、真实地披露房产的所有信息，包括但不限于权属情况、使用状况、债务情况等。17.2如甲方隐瞒重要信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第十八条房产交易的先决条件18.1双方同意，本合同的履行以满足以下条件为前提：18.1.1甲方已取得房产的完全所有权；18.1.2甲方已清偿与房产相关的所有债务；18.1.3房产未被查封、扣押或设置其他权利负担。（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十九条合同生效条件19.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并在满足以下条件后方为完全生效：19.1.1乙方支付的定金已全额到达甲方指定账户；19.1.2甲方提供的房产权属证明经乙方核实无误。第二十条法律适用20.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十一条通知与送达21.1任何一方就本合同事宜向对方发出的通知或其他通讯，应以书面形式按本合同首部所列地址或传真号码发送。21.2任何一方变更其通讯地址或传真号码，应至少提前_______天书面通知对方。第二十二条不可抗力22.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。22.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为等不可预见、不可避免且不可克服的情况。第二十三条保密条款23.1双方应对本合同内容及在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和个人隐私予以保密。23.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、提供或允许第三方使用上述保密信息。第二十四条附加条款24.1双方可就本合同未尽事宜另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。24.2所有补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十五条合同的修改和补充25.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第二十六条合同的解释26.1本合同的解释应依据合同的字面意义、合同目的、交易习惯及诚实信用原则进行。第二十七条争议解决方式27.1双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交_______________________仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第二十八条合同份数28.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________________