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文档简介

商铺买入出租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商铺买入出租合同模板

甲方（买入方）：

地址：

联系方式：

乙方（出租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拟买入乙方所拥有的商铺，并就商铺租赁事宜达成以下合同条款：

第一条：商铺基本信息

1.商铺位置：______;

2.商铺面积：______;

3.商铺用途：商业零售。

第二条：买入价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买乙方商铺；

2.甲方支付购买款项的方式如下：

a)甲方于本合同签订之日起三个工作日内支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为定金；

b)甲方于____年__月__日前支付剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

第三条：商铺交付及租赁

1.乙方应在甲方支付完购买款项后五个工作日内，将商铺交付给甲方；

2.甲方自商铺交付之日起，有权对商铺进行租赁经营；

3.甲方租赁商铺的期限为____年，自商铺交付之日起计算；

4.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，每半年支付一次，支付时间为每半年第一个月的前五个工作日内。

第四条：双方权利与义务

1.甲方应按照本合同约定的用途合法经营，遵守国家法律法规及物业管理规定；

2.乙方保证商铺的权属清晰，无任何法律纠纷；

3.甲方在租赁期间，应合理爱护商铺及其设施，如有损坏，甲方应承担修复费用；

4.乙方在租赁期间，应保证商铺的结构安全，如发生非甲方原因导致的事故，乙方应承担相应的责任。

第五条：违约责任

1.如甲方未按约定时间支付购买款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购买款项的10%；

2.如乙方未按约定时间交付商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购买款项的10%；

3.双方如有一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第六条：争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条：其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（买入方）：

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