回迁房屋买卖协议合同书(2024版)

回迁房屋买卖协议合同书(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3定义与解释第二章：甲方与乙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方资质与条件第三章：房屋描述3.1房屋位置与面积3.2房屋现状3.3房屋权属情况第四章：交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付流程第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3赔偿范围第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除条件8.3解除程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3管辖法院第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同期限10.3其他补充条款第十一章：签字页11.1甲方签字栏11.2乙方签字栏11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方出售回迁房屋给乙方的条款和条件，确保交易的合法性、有效性和双方的权益。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，双方均应遵守。1.3定义与解释本合同中涉及的专业术语或特定表述，其定义和解释见附件。第二章：甲方与乙方2.1甲方信息甲方为房屋的合法所有者，姓名：，身份证号码：，住址：______。2.2乙方信息乙方为房屋的购买者，姓名：，身份证号码：，住址：______。2.3双方资质与条件双方均具备完全民事行为能力，有权签订本合同。第三章：房屋描述3.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋现状房屋为回迁房，具体装修及设施状况为：______。3.3房屋权属情况房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。第四章：交易价格与支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币______元（大写：______）。4.2付款方式乙方选择以下付款方式：一次性付款/分期付款。4.3付款时间表乙方应按照以下时间表支付房款：首付款：______元，于______年______月______日前支付；余款：______元，于房屋交付前支付。第五章：房屋交付5.1交付条件甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件。5.2交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。5.3交付流程交付流程包括房屋验收、钥匙交接、产权过户等环节。第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权按合同约定收取房款，并有义务按时交付房屋。6.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按时交付符合约定条件的房屋，并有义务按时支付房款。6.3双方的共同义务双方应共同遵守合同约定，维护交易的公平性和合法性。合同编号______第七章：违约责任7.1违约定义若任何一方未能履行或完全履行合同中的义务，或违反合同条款，视为违约。7.2违约责任违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3赔偿范围违约方需赔偿守约方因违约行为所遭受的所有直接和间接损失。7.4违约金的确定违约金为房屋交易价格的______%，具体金额为人民币______元。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件如遇不可抗力或一方严重违约，另一方有权解除合同。8.3解除程序解除合同需以书面形式通知对方，并在通知后的______天内协商解除事宜。8.4解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3管辖法院协商不成时，双方同意提交至合同签订地的人民法院通过诉讼方式解决。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期至房屋交付完毕且所有款项结清之日止。10.3其他补充条款双方可根据实际情况，协商一致后，在本合同中增加其他补充条款。10.4通知与送达双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式送达对方。10.5合同的完整性本合同构成双方关于本交易的全部协议，取代之前所有的口头或书面协议。第十一章：签字页11.1甲方签字栏甲方签字：______日期：_