平房房屋出租合同2024年

平房房屋出租合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3法律适用与解释第二章：出租方与承租方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方的权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋位置与面积3.2房屋设施与条件3.3房屋用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与提前终止第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3租金调整第六章：保证金与费用6.1保证金的支付6.2保证金的退还6.3房屋使用费用第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规则7.2房屋维护责任7.3房屋维修与修缮第八章：违约责任8.1违约认定8.2违约责任8.3赔偿范围第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3管辖法院第十一章：其他条款11.1通知与送达11.2合同生效11.3附加条款第十二章：签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于平房房屋租赁的权利、义务和责任。1.2合同定义本合同中所涉及的术语和定义如下："出租方"：指将房屋出租给承租方的一方。"承租方"：指向出租方租赁房屋的一方。"房屋"：指出租方同意出租给承租方使用的平房。1.3法律适用与解释本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二章：出租方与承租方2.1出租方信息出租方名称：______出租方地址：______出租方联系人：______出租方联系电话：______2.2承租方信息承租方名称：______承租方地址：______承租方联系人：______承租方联系电话：______2.3双方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并要求承租方合理使用房屋。出租方有义务提供符合合同约定条件的房屋。承租方有权按照合同约定使用房屋，并要求出租方提供必要的协助。承租方有义务按时支付租金并合理使用房屋。第三章：房屋信息3.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋设施与条件房屋内部设施包括______（如家具、电器等），房屋结构及装修状况为______。3.3房屋用途承租方承诺将房屋用于______（居住/商业/其他用途），并遵守相关法律法规。第三章附加条款3.3.1房屋现状说明房屋交付时的现状应由双方确认，并在附件中列明。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束，承租方应将房屋按约定条件返还出租方。4.3续租与提前终止租赁期满，承租方如需续租，应提前______天书面通知出租方。双方可协商一致提前终止合同。4.3.1续租条件续租应遵循的条款和条件，包括但不限于租金调整等。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为每月人民币______元，租金总额为______元。5.2支付方式租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等），支付日期为每月的第______天。5.3租金调整租赁期内，租金调整应经双方协商一致，并以书面形式确认。5.3.1调整条件租金调整的条件，如市场行情变化、房屋设施增加等。第六章：保证金与费用6.1保证金的支付承租方应于合同签订时支付保证金人民币______元。6.2保证金的退还租赁期满，房屋按约定条件返还后，出租方应无息退还保证金。6.3房屋使用费用承租方应承担租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用。6.3.1费用支付责任承租方应按时支付上述费用，并保留支付凭证。第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规则承租方应合理使用房屋，不得从事违法活动或损害房屋结构。7.2房屋维护责任出租方负责房屋结构的维护，承租方负责日常维护和清洁。7.3房屋维修与修缮房屋需要维修或修缮时，双方应协商确定责任方和费用承担。7.3.1紧急维修紧急维修情况下的处理流程和责任划分。第八章：违约责任8.1违约认定如一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。8.2违约责任违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，并承担相应的违约责任。8.3赔偿范围赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及合理的律师费用等。8.4违约通知违约方在收到守约方的违约通知后，应在____天内予以答复并采取补救措施。第九章：合同变更与解除9.1合同变更合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.3解除后果合同解除后，双方应根据已履行部分结算费用，并按照本合同规定处理后续事宜。9.4变更与解除的通知任何合同的变更或解除均应以书面形式通知对方，并自对方收到通知之日起生效。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。10.3管辖法院若仲裁不成，双方同意提交至出租方所在地人民法院进行诉讼。10.4争议解决期间的履行在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十一章：其他条款11.1通知与送达双方因履行合同需要发出的通知，应以书面形式送达对方。11.2合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.3附加条款双方可就本合同未尽事宜另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。11.4合同的转让与分包未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第十二章：签字栏12.1出租方签字：______日期：______12.2承租方签字：______日期：______12.3签订时间：______12.4签订地点：______第十三章：附件13.1房屋现状说明房屋交付时的现状应由双方确认，并在附件中列明。13.2房屋设施清单房屋内部设施包括家具、电器等，具体清单见附件。13.3房屋使用规则房屋使用规则和注意事项应详细列明，并作为附件。第十四章：房屋交付与验收14.1房屋交付出租方应于合同约定的租赁开始日期前将房屋交付承租方。14.2房屋验收承租方应在接收房屋后____天内完成验收，如有异议，应及时书面通知出租方。14.3交付与验收的证明房屋交付与验收完成后，双方应签署房屋交付与验收证明。第十五章：房屋返还15.1房屋返还条件承租方应于租赁期满或合同解除时，将房屋按约定条件返还出租方。15.2房屋返还验收出租方应在收到房屋后____天内完成验收，如有异议，应及时书面通知承租方。15.3返还与验收的证明房屋返还与验收完成后，双方应签署房屋返还与验收证明。第十六章：房屋维修与修缮16.1日常维护承租方应负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋良好状态。16.2维修责任房屋结构的维修由出租方负责，承租方应协助并提供必要的便利。16.3修缮费用房屋修缮费用的承担应根据维修责任划分，并以书面形式确认。第十七章：房屋使用限制17.1房屋用途限制承租方不得将房屋用于违法活动或违反合同约定的用途。17.2房屋改造限制未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行改造或装修。17.3房屋转租限制未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。第十八章：合同的备案18.1合同备案本合同签订后，双方应将合同副本提交至各自公司备案，并在必要时向有关部门备案。18.2备案责任出租方负责合同备案的相关手续，并确保备案的及时性和准确性。第十九章：附加条款19.1