2024房屋购买居间服务费合同书

2024房屋购买居间服务费合同书甲方（委托人）：_______乙方（居间人）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订地点：_______________________鉴于甲方欲购买位于_______市_______区_______路_______号的房屋（以下简称"标的房屋"），并委托乙方提供居间服务，协助甲方完成房屋购买事宜。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就居间服务事宜达成如下协议：第一条居间服务内容1.1乙方应提供的居间服务包括但不限于：a.提供房屋买卖信息；b.协助甲方与卖方进行谈判；c.协助甲方了解房屋权属、现状等相关信息；d.协助甲方办理房屋买卖相关手续。第二条居间服务费用2.1甲方同意按照以下标准向乙方支付居间服务费：a.房屋成交价格的_______%作为居间服务费；b.其他费用：_______。第三条居间服务费用支付方式3.1甲方应于房屋买卖合同签订之日起_______日内一次性支付全部居间服务费给乙方。3.2居间服务费支付至乙方指定的以下账户：-账户名：_______；-开户行：_______；-账号：_______。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权按照本合同约定收取居间服务费。4.2乙方应履行以下义务：a.诚实守信地提供居间服务；b.及时、准确地向甲方报告房屋买卖进展情况；c.保守甲方的商业秘密及个人隐私。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权获得乙方提供的居间服务。5.2甲方应履行以下义务：a.及时支付居间服务费；b.向乙方提供购买房屋所需的必要信息和文件；c.配合乙方完成房屋买卖相关手续。第六条违约责任6.1如乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定要求，应向甲方支付违约金，违约金为居间服务费的_______%。6.2如甲方未按约定支付居间服务费，应向乙方支付违约金，违约金为未支付居间服务费的_______%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______甲方代理人（签字）：_______（如有）乙方代理人（签字）：_______（如有）（注：以上合同内容为示例，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。）（正文结束）第九条附件清单9.1本合同的附件包括但不限于以下文件：a.乙方营业执照复印件及居间服务资质证明；b.甲方身份证明文件复印件；c.标的房屋的所有权证书复印件；d.房屋买卖合同草案；e.居间服务的具体流程及时间表；f.其他双方认为有必要的文件。第十条违约行为及认定10.1违约行为包括但不限于：a.乙方未按约定提供居间服务或服务不符合约定要求；b.甲方未按约定支付居间服务费；c.任何一方泄露商业秘密或个人隐私。10.2违约行为的认定应基于以下标准：a.服务未在约定期限内提供或服务内容与约定不符；b.居间服务费用未在约定期限内支付；c.商业秘密或个人隐私被泄露给无关第三方。第十一条法律名词及解释11.1本合同中的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定解释。11.2对于合同中未明确解释的名词，双方应协商确定其含义。第十二条执行中遇到的问题及解决办法12.1在合同执行过程中，如遇到不可抗力或其他意外情况，双方应积极协商解决。12.2如因一方原因导致合同无法继续履行，该方应及时通知对方，并承担相应的责任。第十三条所有应用场景13.1本合同适用于以下场景：a.甲方委托乙方提供房屋购买的居间服务；b.乙方接受甲方委托并提供居间服务；c.双方就居间服务费用支付和其他相关事宜达成一致。13.2本合同在双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。附件一：乙方居间服务资质证明乙方营业执照复印件；居间服务资质证明文件。附件二：房屋买卖合同草案房屋买卖合同的基本条款；房屋买卖合同的特别约定。附件三：居间服务流程及时间表居间服务的详细