中英文商铺租赁合同范本(2024版)

中英文商铺租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2法律依据1.3定义与术语解释第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方的资质与责任第三章：租赁物业3.1物业描述3.2物业条件3.3物业用途限制第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与终止条件第五章：租金与费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他相关费用第六章：物业交付与验收6.1交付标准6.2交付时间与程序6.3验收与接收第七章：物业使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3修缮与改善第八章：保险与风险管理8.1保险要求8.2风险承担8.3意外与损害处理第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约后果9.3赔偿责任第十章：合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的效力第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：保密与非竞业12.1保密义务12.2非竞业条款12.3信息披露限制第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2补充协议13.3其他事项第十四章：签字与生效14.1签字栏14.2签订时间14.3签订地点第十五章：附件15.1附件清单15.2附件效力15.3附件使用与管理合同编号______中英文商铺租赁合同范本(2024版)第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商铺租赁的条款与条件。1.2法律依据本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决均适用______国法律。1.3定义与术语解释本合同中的关键术语和定义如下：______。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3双方的资质与责任2.3.1出租方资质出租方应具备合法的商铺所有权或出租权。2.3.2承租方资质承租方应具备合法的经营资质和支付租金的能力。第三章：租赁物业3.1物业描述租赁物业位于______，具体地址为______。3.2物业条件物业应处于良好的使用状态，具体条件包括：______。3.3物业用途限制承租方应将物业用于合法的商业用途，不得用于非法或违反合同约定的用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______年______月______日。4.3续租与终止条件租赁期满后，承租方可在满足______条件下续租。第五章：租金与费用5.1租金金额租金总额为______元，租金支付方式为：______。5.2租金支付方式租金可通过______（如银行转账、现金支付等）方式支付。5.3其他相关费用租赁期间产生的物业管理费、水电费等由______方承担。第六章：物业交付与验收6.1交付标准出租方应确保物业符合合同约定的标准后交付给承租方。6.2交付时间与程序物业的交付时间定于______年______月______日，交付程序包括：______。6.3验收与接收承租方应在接收物业后______天内按照以下标准进行验收：______。（以下无正文）第七章：物业使用与维护7.1使用规定承租方应按照合同约定和相关法律法规使用物业。7.2维护责任承租方应负责物业的日常维护，确保其良好状态。7.3修缮与改善对于物业的重大修缮和改善，应由______方负责并承担费用。第八章：保险与风险管理8.1保险要求出租方应为物业投保适当的保险，包括但不限于火灾、自然灾害等风险。8.2风险承担租赁期间，物业的损失或损害风险由______方承担。8.3意外与损害处理如发生意外事故，双方应按照以下程序和规定处理：______。第九章：违约责任9.1违约定义违约包括但不限于逾期支付租金、擅自改变物业用途等行为。9.2违约后果违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿责任违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失，具体赔偿方式为：______。第十章：合同变更与解除10.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2解除条件一方在对方严重违约的情况下，有权解除本合同。10.3变更与解除的效力合同变更或解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用______国法律。11.3争议解决地点协商不成时，争议提交至______仲裁委员会或______法院进行解决。第十二章：保密与非竞业12.1保密义务双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。12.2非竞业条款承租方在租赁期内及租赁期满后______年内，不得在______范围内从事与出租方竞争的业务。12.3信息披露限制未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十三章：附加条款13.1特殊约定双方可根据实际情况约定特殊条款，如______。13.2补充协议双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3其他事项其他事项包括但不限于______。第十四章：签字与生效14.1签字栏出租方代表签字：______日期：______承租方代表签字：______日期：______14.2签订时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3签订地点本