2024版简单个人出租房合同范本

2024版简单个人出租房合同范本甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其合法拥有的位于_______（省/市/区/街道/小区）_______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。第二条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月。租赁期满，乙方需将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。如需续租，应提前_______日与甲方协商，并重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金为人民币_______元/月（大写：_______）。租金支付方式为_______（如：按月支付、按季支付等），乙方应在每月/季的第_______日前支付给甲方。租金在租赁期内不得随意调整，如有特殊情况需调整，应经双方协商一致。第四条押金乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______）。押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。第五条房屋使用及维护乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应负责租赁期间房屋的日常维护和清洁工作，保持房屋整洁。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条房屋修缮甲方负责房屋的大修，保证房屋结构安全。乙方发现房屋存在需要维修的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。第七条违约责任如甲方未按约定提供房屋或提前收回房屋，应向乙方支付违约金人民币_______元。如乙方未按约定支付租金或擅自退租，应向甲方支付违约金人民币_______元。第八条合同变更和解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第九条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定_______（双方可根据具体情况，约定其他相关事宜）。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十一条附件及补充说明一、附件列表：房屋产权证明复印件。甲方身份证复印件。乙方身份证复印件。房屋现状照片或视频资料。房屋设施清单及状况说明。二、违约行为及认定：甲方违约行为包括但不限于：未按约定时间交付房屋、提前收回房屋、房屋存在重大安全隐患未及时修复等。乙方违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或设施等。违约行为的认定应以事实为依据，双方可通过协商或法律途径解决。三、法律名词及解释：租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。押金：承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的款项。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：如遇租金支付争议，双方应首先协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。若房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方，并根据责任归属进行修复或赔偿。对于房屋使用过程中出现的其他问题，双方应本着公平合理的原则协商解决。五、所有应用场景：本合同适用于个人之间的房屋租赁关系。适用于商业用途的房屋租赁，但需双方明确约定房屋用途及相关条款。适用于短期或长期的房屋租赁需求。第十二条通知与送达本合同项下的所有通知应以书面形式进行，并可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。任何一方变更通知或送达地址，应及时书面通知对方。第十三条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：______