银川租房合同范本2024年

银川租房合同范本2024年甲方（出租方）：_______________________地址：____________________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系电话：_________________________________乙方（承租方）：_______________________身份证号码：______________________________地址：____________________________________联系电话：_________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方承租甲方位于银川市的房屋事宜，订立本租房合同。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其位于_______市_______区（县）_______路_______号的房屋（以下简称"租赁房屋"）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，结构为_______，附属设施包括：_______。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁房屋仅用于居住/商业经营/办公等（根据实际情况选择）。第三条租赁期限3.1租赁期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币_______元/月（大写：_______）。4.2租金支付方式为：_______（例如：押一付三、半年付等）。4.3乙方应于每月/每季度的第_______日前支付给甲方。第五条租赁保证金5.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付租赁保证金人民币_______元（大写：_______）给甲方。5.2租赁期满，如乙方履行了本合同的所有义务，甲方应在_______日内无息退还租赁保证金给乙方。第六条房屋交付6.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将租赁房屋交付给乙方使用。6.2房屋交付时，双方应共同对房屋设施进行检查，并签订房屋交付确认书。第七条房屋使用与维护7.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常维护。7.2因乙方使用不当造成的房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条装修与改造8.1如乙方需要对租赁房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。8.2乙方的装修或改造不得损害房屋结构安全，不得违反相关法律法规。第九条转租与转让9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。第十条提前解除合同10.1双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除本合同。10.2提前解除合同的一方应支付违约金，金额为_______个月租金。第十一条违约责任11.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.2如乙方逾期支付租金，应按照_______的标准支付滞纳金。第十二条争议解决12.1双方因履行本合同发生争议，应先通过协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，按照国家有关法律、法规执行。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：____年____月____日乙方（签字）：_______________________日期：____年____月____日（注：本银川租房合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业法律人士。）第十四条房屋检查与维修14.1甲方有权每_______个月对租赁房屋进行一次检查，以确保房屋和设施处于良好状态。14.2对于房屋结构和主要设施的维修，由甲方负责。乙方应在发现问题时及时通知甲方。第十五条房屋返还15.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，并按甲方要求的时间返还房屋。15.2甲方应在乙方返还房屋时进行验收，如有异议应在_______日内向乙方提出。第十六条保险16.1甲方应为房屋投保适当的保险，以覆盖可能发生的自然灾害或意外事故。16.2乙方应为个人财产和租赁期间的经营活动投保相应的保险。第十七条税费17.1租赁期间产生的税费按照国家规定由甲方或乙方各自承担。17.2乙方应按照国家规定及时缴纳与租赁房屋使用相关的税费。第十八条通知与送达18.1双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行。18.2通知可以采用邮寄、电子邮件、短信等方式送达，以发出通知的一方发出时间为准。第十九条合同生效19.1本合同自双方签字盖章之日起生效。19.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。一、附件列表：附件一：房屋平面图及设施设备清单；附件二：房屋交付和验收确认书；附件三：房屋维修和保养记录表；附件四：房屋返还验收确认书；附件五：保险单复印件。二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金；乙方擅自改变房屋用途；乙方未经甲方同意擅自转租或转让房屋；甲方未按约定时间交付房屋；甲方未履行房屋的维修义务。三、法律名词及解释：租赁房屋：指甲方同意出租给乙方使用的房屋；不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；转租：指乙方将房屋再出租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：问题：乙方逾期支付租金；解决办法：甲方可按照合同约定要求乙方支付滞纳金，并可采取法律手段追缴租金。问题：房屋设施损坏；解决办法：根据损坏原因，由责任方负责维修或赔偿。五、所有应用场景：乙方租赁甲方的