转让厂房协议书范本

转让厂房协议书范本甲方（转让方）：___________乙方（受让方）：___________协议编号：___________签订日期：___________签订地点：___________鉴于：甲方为位于_______（具体地址）的厂房的合法所有者，拥有完全的处分权。乙方愿意受让甲方的厂房，并支付相应的转让价款。为明确双方的权利义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本转让协议。第一条转让标的甲方同意将其拥有的位于_______（具体地址）的厂房（以下简称“转让标的”）转让给乙方。转让标的的详细情况如下：土地使用权面积：_______平方米；厂房建筑面积：_______平方米；厂房结构：_______；设备及附属设施：_______。第二条转让价格双方同意转让标的的转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。转让价格包括转让标的的所有权、土地使用权及相关设施设备。第三条付款方式乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付转让价款的_______%作为定金。余款应在厂房交付后_______日内支付完毕。第四条厂房交付甲方应在收到定金后_______日内，将厂房及相关设施设备交付给乙方。交付时，甲方应提供厂房的权属证明、土地使用权证、规划许可证等相关文件。第五条甲方的权利与义务甲方应保证转让标的的权属清晰，无任何争议。甲方应协助乙方完成厂房的过户手续。甲方应确保厂房在交付前处于良好状态，且无重大缺陷。第六条乙方的权利与义务乙方有权在支付定金后，对厂房进行实地查看和检查。乙方应按时支付转让价款，并在接收厂房后妥善保管和使用。乙方应负责厂房的日常维护和保养，确保其良好状态。第七条过户手续甲方应在本协议签订后_______日内，协助乙方办理厂房的过户手续。过户手续所需的费用由_______方承担。第八条违约责任如甲方未按约定交付厂房或提供的厂房不符合协议约定，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的_______%。如乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的_______%。第九条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条协议的变更与解除本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更或解除协议，并签订书面补充协议。第十一条法律适用本协议的订立、解释、履行、变更、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式补充。本协议的任何修改和补充，均需双方授权代表签字盖章后生效。第十三条协议生效本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十四条协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________授权代表（签字）：___________日期：___________乙方（盖章）：___________授权代表（签字）：___________日期：___________（注：以上为协议的前半部分，待续。）第十五条保密条款甲乙双方应对本协议内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允许第三方使用上述信息。第十六条厂房现状的声明甲方声明厂房及其附属设施在交付时处于正常使用状态，并无隐瞒的缺陷或损害。乙方在实地查看后，对厂房现状表示认可。第十七条转让标的的使用限制乙方保证厂房仅用于合法的商业生产或经营活动，不得用于非法目的。乙方应遵守相关法律法规，不得违反厂房所在地的规划和用途管制。第十八条转让标的的维护与保养乙方应负责厂房的日常维护和保养，确保其结构安全和功能正常。对于因乙方使用不当导致的损害，甲方不承担责任。第十九条转让标的的保险甲方应负责在厂房交付前办理相关保险手续。交付后，保险责任及相关权益转移至乙方。第二十条厂房的税务处理双方应按照国家税务法规处理厂房转让的税务事宜。因转让产生的税费，由_______方承担。第二十一条不可抗力如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。双方应根据不可抗力的影响程度协商解决协议的履行问题。第二十二条陈述与保证的持续有效甲方和乙方在本协议中的陈述与保证，均为持续有效。任何一方违反其陈述与保证，应承担相应的违约责任。第二十三条厂房的环保要求乙方应确保厂房的使用符合环保法规，不得造成环境污染。如因乙方违反环保法规而受到处罚，由乙方自行承担责任。第二十四条厂房的安全管理乙方应遵守安全生产法规，确保厂房的安全生产。乙方应定期对厂房进行安全检查，及时排除安全隐患。第二十五条厂房的改造与扩建如乙方需对厂房进行改造或扩建，应事先获得甲方的书面同意，并符合相关法律法规。改造或扩建后的厂房，乙方应负责办理相应的变更手续。第二十六条协议的独立性本协议构成甲乙双方之间关于厂房转让的完整协议，取代之前的所有口头或书面协议。本协议未涉及的事项，双方应遵循原合同的约定。第二十七条协议的解释本协议的解释权归甲乙双方共同所有，对协议条款的理解发生争议时，应本着公平、诚信的原则进行解释。甲方（盖章）：___________授权代表（签字）：___________日期：___________乙方（盖章）：___________授权代表（签字）：___________日期：___________注意事项：本协议书一经签