高层住宅工程总承包合同范本2024年

高层住宅工程总承包合同范本2024年甲方（业主）：_______________________乙方（总承包商）：_______________________丙方（监理单位）（如有）：_______________________鉴于甲方计划建设高层住宅项目，乙方具备相应的资质和能力承担该工程的总承包任务，双方本着平等自愿、协商一致的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，特订立本工程总承包合同，以明确双方的权利和义务。第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。第二条工程承包范围2.1乙方负责本工程的施工总承包，包括施工图纸范围内的所有工程内容。第三条合同价款3.1本工程的合同总价为：_______元。3.2合同价款的支付方式、时间和比例按照本合同附件一《工程款支付计划表》执行。第四条工程质量标准4.1工程质量应达到国家及行业规定的合格标准，具体标准见本合同附件二《工程质量标准》。第五条工程期限5.1工程开工日期为：_____年_____月_____日，竣工日期为：_____年_____月_____日。第六条图纸和文件6.1甲方应在合同签订后_____天内提供完整的施工图纸和相关技术文件。第七条甲方的责任和义务7.1甲方应按合同约定支付工程款，并协助乙方解决施工过程中的问题。第八条乙方的责任和义务8.1乙方应按照合同约定的工程质量标准和工程期限完成工程，并承担施工过程中的安全责任。第九条工程变更9.1任何工程变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。第十条工程验收10.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后_____天内组织验收。第十一条质量保证和保修期11.1乙方应对工程质量提供保证，并在工程竣工后提供不少于_____年的保修服务。第十二条安全生产12.1乙方应严格遵守安全生产法律法规，采取有效措施防止安全事故的发生。第十三条违约责任13.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十四条争议解决14.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可以依法申请仲裁或提起诉讼。第十五条其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。第十六条合同生效16.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________日期：_______年_____月_____日（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。高层住宅工程总承包合同范本2024年（续）第十七条工程款支付的前提条件17.1工程款的支付以乙方完成相应工程阶段并经甲方或丙方验收合格为前提。第十八条工程进度报告18.1乙方应定期向甲方提交工程进度报告，反映工程实施情况。第十九条材料和设备19.1乙方负责采购的工程材料和设备必须符合国家标准和设计要求。第二十条工程转包与分包20.1未经甲方书面同意，乙方不得将工程转包或分包给第三方。第二十一条环境保护21.1乙方应遵守环境保护法规，在施工过程中采取措施减少对环境的影响。第二十二条工程保险22.1乙方应为施工人员和工程设备投保相应的保险。第二十三条工程档案23.1乙方应在工程竣工后向甲方提交完整的工程档案资料。第二十四条合同附件24.1本合同的附件包括但不限于工程款支付计划表、工程质量标准、施工图纸等，均为合同不可分割的组成部分。第二十五条法律适用25.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________日期：_______年_____月_____日附件及其他补充说明一、附件列表：1.1附件一：工程款支付计划表1.2附件二：工程质量标准1.3附件三：施工图纸和技术文件1.4附件四：工程进度报告格式1.5附件五：工程档案资料清单二、违约行为及认定：2.1违约行为包括但不限于：逾期支付工程款、工程质量不符合约定标准、未按期完成工程、未经同意转包或分包工程等。2.2违约行为的认定应依据合同条款及相关法律法规进行。三、法律名词及解释：3.1工程总承包：指乙方对工程的设计、采购、施工等全过程负总责的承包方式。3.2转包：指乙方将承包的工程部分或全部再发包给具有相应资质的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1如遇工程延期，乙方应及时通知甲方，并提出解决方案。4.2若因甲方原因导致工程款支付延迟，甲方应与乙方协商解决，并可能需支付逾期利息。4.3发现工程质量问题，甲方有权要求乙方限期整改，直至符合约定标准。五、所有应用场景：5.1本合同适用于各类高层住宅建设项目的工程总承包。5.2工程款支付计划表用于明确各阶段工程款的支付时间