样板间合同协议书

样板间合同协议书合同编号：__________甲方（开发商）：_____________________地址：________________________________乙方（客户）：_____________________地址：________________________________鉴于甲方为房产开发商，拥有位于_______（具体地址）的房产开发项目，乙方有意购买甲方开发的样板间，经双方协商一致，特订立本合同协议书。第一条合同标的1.1本合同所指的样板间是指甲方开发的位于_______（具体地址）的房产项目中的样板间，建筑面积为_______平方米，户型为_______。第二条合同价格2.1经双方协商，该样板间的总价为人民币_______元（大写：_______元整）。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式支付样板间总价款：3.1.1定金：本合同签订之日起_______日内，乙方应支付定金人民币_______元。3.1.2分期付款：乙方应按照以下时间节点支付剩余款项：-第一期：_______年_______月_______日前支付_______%的房款；-第二期：_______年_______月_______日前支付_______%的房款；-第三期：_______年_______月_______日前支付剩余款项。第四条交付标准4.1甲方应保证样板间的交付标准与展示时相同，包括但不限于装修、家具、家电等。第五条交付时间5.1甲方应于_______年_______月_______日前将样板间交付给乙方。第六条质量保证6.1甲方保证样板间的建筑质量符合国家及地方相关标准，自交付之日起，甲方对样板间的主体结构提供_______年的质量保证。第七条违约责任7.1如甲方未能按期交付样板间，应按日向乙方支付总房款_______‰的违约金。7.2如乙方未能按期支付房款，应按日向甲方支付未付款项_______‰的违约金。第八条合同变更与解除8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。合同变更或解除应采用书面形式。8.2任何一方违反合同条款，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________授权代表签字：_____________________日期：______年______月______日乙方（签字）：_____________________日期：______年______月______日（注：以上为合同的前半部分，待续。）[此处结束正文]第十一条装修及装饰11.1甲方应保证样板间的装修及装饰符合国家及地方的相关标准和规范。11.2样板间的装修及装饰材料应符合环保要求，不得含有对人体有害的物质。11.3乙方在接收样板间后，有权对样板间的装修及装饰进行部分调整，但不得影响样板间的主体结构和安全。第十二条家具及家电12.1样板间内的家具及家电应与展示时相同，甲方应保证其完好无损。12.2家具及家电的品牌、型号、规格等信息应明确列明在附件中。12.3乙方在接收样板间后，有权更换家具及家电，但需提前通知甲方，并承担相应费用。第十三条物业管理13.1甲方应协助乙方办理样板间的物业管理相关手续。13.2样板间的物业管理费用由乙方承担，具体收费标准应按照物业管理公司的规定执行。第十四条产权登记14.1甲方应协助乙方办理样板间的产权登记手续。14.2产权登记手续应在样板间交付后_______个月内完成，相关费用由乙方承担。第十五条税费承担15.1样板间的购买税费由乙方承担，具体税费标准应按照国家及地方的相关政策执行。15.2甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利完成税费缴纳。第十六条保密条款16.1双方应对本合同的内容及履行过程中获取的对方的商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十七条合同生效17.1本合同自双方签字盖章之日起生效。17.2本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十八条附件18.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。18.2附件包括但不限于样板间的装修及装饰清单、家具及家电清单、物业管理规定等。第十九条合同份数19.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二十条特别约定20.1双方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事违法活动。20.2双方应本着公平、诚实、信用的原则履行本合同，不得有欺诈、隐瞒等行为。甲方（盖章）：_____________________授权代表签字：_____________________日期：______年______月______日乙方（签字）：_____________________日期：____