门面买卖合同

门面买卖合同合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3定义和术语解释第二章：标的物2.1门面的位置和描述2.2门面的权属状况2.3门面的设施和设备第三章：交易价格和支付方式3.1交易总价3.2付款方式和期限3.3价格调整机制第四章：双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务4.2乙方的权利和义务第五章：交付和验收5.1交付时间和条件5.2门面的验收程序5.3交付后的义务第六章：产权过户和登记6.1产权过户的责任6.2过户手续和时间6.3登记和备案第七章：违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担第八章：合同的变更、解除和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件8.3合同终止的情形第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2适用法律和管辖第十章：附加条款10.1特殊约定事项10.2附加条款的效力第十一章：签字页11.1甲方（卖方）签字11.2乙方（买方）签字11.3签订日期11.4签订地点合同编号______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于门面买卖的权利义务关系。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3定义和术语解释本合同中的"门面"指甲方同意出售给乙方的商业用途的不动产。第二章：标的物2.1门面的位置和描述门面位于______，建筑面积为______平方米，具体位置为______。2.2门面的权属状况门面所有权归甲方所有，权属清晰，无争议。2.3门面的设施和设备门面包含的设施和设备包括但不限于______。第三章：交易价格和支付方式3.1交易总价门面交易总价为人民币______元。3.2付款方式和期限乙方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在______日内一次性付清。3.3价格调整机制合同价格在合同签订后不得调整，除非双方另有书面约定。第四章：双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方应保证门面的权属无争议，并负责办理产权过户手续。4.1.2甲方有权按照合同约定收取交易价款。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付门面，并办理产权过户。4.2.2乙方应按照合同约定支付交易价款。第五章：交付和验收5.1交付时间和条件甲方应于______年______月______日前将门面交付给乙方。5.2门面的验收程序乙方应在接收门面后______日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。5.3交付后的义务甲方交付门面后，乙方应负责门面的维护和管理工作。第六章：产权过户和登记6.1产权过户的责任甲方负责在约定时间内办理产权过户手续。6.2过户手续和时间甲方应于______年______月______日前完成产权过户手续。6.3登记和备案产权过户完成后，甲方应协助乙方完成产权登记和备案工作。（正文结束）第七章：违约责任7.1违约行为的认定若任何一方未能履行或完全履行合同义务，应视为违约。7.2违约责任的承担违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失，并支付违约金，违约金为交易总价的______%。7.3违约责任的免除如违约行为是由于不可抗力造成的，违约方可免除违约责任。第八章：合同的变更、解除和终止8.1合同变更的条件和程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。变更合同应采取书面形式。8.2合同解除的条件一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。8.3合同终止的情形合同履行完毕，或双方协商一致解除合同，或依法解除合同。8.4解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应根据实际情况协商处理善后事宜。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2适用法律和管辖协商不成时，应提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。9.3争议解决期间的权利义务在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十章：附加条款10.1特殊约定事项双方可根据具体情况，就门面的装修、改造等事项作出特别约定。10.2附加条款的效力附加条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3附加条款的变更附加条款的变更应遵循本合同关于合同变更的规定。第十一章：签字页11.1甲方（卖方）签字：______11.1.1甲方代表姓名：______11.1.2甲方代表职务：______11.2乙方（买方）签字：______11.2.1乙方代表姓名：______11.2.2乙方代表职务：______11.3签订日期：______11.4签订地点：______第十二章：保密条款12.1保密信息的定义合同履行过程中，一方获得的另一方的商业秘密等信息均为保密信息。12.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经信息披露方书面同意，不得向第三方披露。12.3保密期限保密义务在合同终止后继续有效，保密期限为合同终止之日起______年。第十三章：保证和担保13.1甲方的保证甲方保证门面的权属无争议，不存在任何影响交易的法律纠纷。13.2担保方式甲方应提供相应的担保，以确保合同的履行。第十四章：合同的生效14.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.2生效后的法律效力合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第十五章：其他15.1