2024合同范本,门面租房合同协议书范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁门面房基本情况1.1门面房位于_______，门牌号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁门面房的经营范围为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面房，并将门面房恢复原状。乙方损坏门面房的，应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权监督乙方的经营活动，确保乙方经营合法合规。4.2乙方有权按照合同约定使用门面房，有权按照合同约定进行装修。4.3甲方应保证门面房的正常使用，如因房屋结构、设备等原因导致门面房不能正常使用的，甲方应在_______日内修复。4.4乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。4.5乙方不得将门面房转租给第三方，不得在门面房内进行违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2如甲方未按照合同约定保证门面房正常使用，导致乙方经营损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离门面房。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面房所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的个人信息，包括名称、地址、联系方式等，确保信息的准确无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：签订合同前，双方应进行充分的沟通和核实，确保信息的准确性。如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.明确租赁期限：双方应明确约定租赁期限，包括起始日期和结束日期。解决办法：在合同中明确填写租赁期限，包括具体的起始日期和结束日期。如双方对租赁期限有争议，可参照合同约定的日期进行解决。3.租金及支付方式：双方应明确约定租金金额及支付方式，包括支付周期、支付时间等。解决办法：在合同中详细填写租金金额、支付周期（如每月、每季度等）、支付时间（如每月几号前）等条款。如双方对租金支付有争议，可参照合同约定的条款进行解决。4.违约责任：双方应明确约定违约责任，包括违约金、赔偿责任等。解决办法：在合同中明确填写违约责任条款，包括违约金的计算方式、赔偿责任的具体范围等。如双方对违约责任有争议，可参照合同约定的条款进行解决。5.争议解决：双方应明确约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。解决办法：在合同中明确填写争议解决方式，如友好协商、向门面房所在地的人民法院提起诉讼等。如双方对争议解决方式有争议，可参照合同约定的方式进行解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有门面房并将其出租给他人的一方。2.乙方：指租赁门面房并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面房的时间范围，包括起始日期和结束日期。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的门面房使用费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，作为对违约行为的经济补偿。6.赔偿责任：指一方因违约行为给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如友好协商、诉讼等。8.守约方：指在合同履行过程中，履行合同义务的一方。9.违约方：指在合同履行过程中，未履行合同义务的一方。10.门面房：指甲方拥有的，乙方租赁用于经营活动的房屋。应用场合：1.适用于个人或企业将拥有的门面房出租给他人使用的情况。2.适用于租赁期限内的门面房使用权转让或转租的情况。3.适用于涉及门面房租金支付、违约责任、争议解决等事项的情况。补充条款：1.房屋维修责任：明确甲方应在租赁期内保证门面房的正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。如因乙方使用不当导致门面房损坏，乙方应承担修复费用。2.房屋转租：乙方不得将门面房转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意，并支付给甲方一定的转租费用。3.经营范围限制：乙方应在合同中明确经营范围，并在租赁期内按照合同约定的经营范围进行经营。如乙方需改变经营范围，应提前一个月通知甲方，并征得甲方的书面同意。4.租金调整：如因市场行情变化等原因导致租金需要调整，双方可协商一致后进行调整。5.房屋交付与返还：明确门面房的交付时间、条件及返还要求。如乙方在租赁期满后未能按照要求返还门面房，乙方应支付给甲方相应的滞纳金。附件列表：1.门面房所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。