2024个人房屋租赁合同简单版

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系方式：________________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于___________，房屋结构及面积为___________。1.2房屋附属设施及家具清单详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币___________元整（大写：___________元整），按月支付。3.2乙方应在每月___________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的___________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币___________元整（大写：___________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应按照提前解除通知期的长短，向甲方支付违约金，违约金标准为一个月租金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准向乙方追讨。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：___________乙方（签字/盖章）：___________签订日期：___________年___________月___________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，如有虚假，一经发现，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：甲乙双方应如实提供个人信息，并在合同签订前进行核实。2.租赁期间，乙方需合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如发现损坏，应及时通知甲方，并承担维修费用。3.乙方逾期支付租金的，甲方有权按合同约定的滞纳金标准向乙方追讨。解决办法：乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金，滞纳金标准为一个月租金。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。5.如乙方提前解除合同，应按照提前解除通知期的长短，向甲方支付违约金。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方解除合同，并按照合同约定的违约金标准支付。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的违约金。8.附属设施：指房屋内部安装的设施和设备，如家具、电器等。9.维修费用：指维修房屋及附属设施所产生的费用。10.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。应用场合：1.个人房屋出租者与承租者之间的租赁合同。2.短期或长期租赁，适用于个人住宅。3.不涉及房屋买卖，仅为租赁关系。4.适用于房屋及其附属设施的基本使用和维护。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，及宠物相关的责任与限制。2.房屋维修责任的具体界定：详细说明哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担。3.变更地址或联系方式的notification流程：当甲乙任何一方变更地址或联系方式时，应如何通知对方。4.保险责任：是否需要乙方购买相应的房屋保险，及保险理赔的流程。5.提前终止合同的条件与后果：详细列出提前终止合同的条件，及相应的后果。6.房