上饶商品房购房合同

上饶商品房购房合同合同封面：

*合同封面应注明甲方（卖方）、乙方（买方）和合同签订日期。

*合同编号是合同管理的必要手段，便于有关部门对合同进行管理、监督和检查。

正文内容：

1.双方基本信息：在合同正文中应注明甲、乙双方的基本信息，如姓名、住址、联系方式等。

2.商品房基本情况：包括房屋的位置、面积、户型、楼层、朝向等，以及配套设施情况。

3.房价及支付方式：包括总房价、付款方式（现金、分期付款、按揭贷款等）、支付时间、支付方式等。

4.交付条件和时间：明确房屋交付的条件和时间，以及逾期交付的责任。

5.房屋质量及保修：约定房屋的质量标准、保修期限和范围，以及超出保修期限的处理方式。

6.产权登记：明确产权登记的办理方式、期限和费用等。

7.违约责任：约定违约行为应承担的法律责任和经济赔偿，包括逾期交付、房屋质量等问题。

8.争议解决方式：明确解决争议的方式和管辖法院，如仲裁或诉讼等。

9.其他约定：双方协商一致的其他事项。

合同结尾：

1.双方签字盖章：甲、乙双方应在合同结尾处签字盖章，表示认可合同内容。

2.附件：合同应附上相关附件，如房屋产权证明、购房证明等，以便双方核实。

3.合同份数：双方应约定合同的份数，并注明每份合同的编号，以便管理和查阅。

4.法律效应：双方应明确合同的法律效应，包括合同的生效时间、期限、解除条件等。

以下是一个参考样本：

《商品房购房合同》

甲方（卖方）：XX房地产开发有限公司（盖章）

乙方（买方）：XXX（签字）

一、双方基本信息：

甲方：XX房地产开发有限公司（盖章）

地址：（具体地址）

法定代表人：（签字）

联系方式：（电话号码）

乙方：XXX（签字）

联系方式：（电话号码）

二、商品房基本情况：

房屋位置：（具体位置）XX小区X栋X单元X层X号（附上房屋平面图）

面积：（具体面积）共计XX平方米（包括建筑面积、套内面积等）

户型：（具体户型）XX室（附上户型图）

配套设施：（包括水、电、气、暖、通信、网络等设施）

三、房价及支付方式：

总房价：（具体金额）人民币XX元整（附上付款明细表）

付款方式：（现金、分期付款、按揭贷款等）

支付时间：（具体时间）签订合同时一次性付清或按约定比例分期支付。

支付方式：（银行转账、现金支付等）

四、交付条件和时间：

交付条件：（符合国家相关标准）

交付时间：（具体时间）在XX年XX月XX日前交付给乙方使用。

逾期交付责任：（逾期交付的违约责任）甲方应按逾期交付期限每日支付乙方XXX元违约金。

五、房屋质量及保修：

质量标准：（符合国家相关标准）

保修期限：（自交付之日起XX年内）

保修范围：（包括土建、安装等）

超出保修期限的处理方式：（按照国家相关规定执行）

六、产权登记：

办理方式：（房地产管理部门办理）或（自行办理）

办理期限：（自交付之日起XX个工作日内办理完毕）或（按照相关规定执行）

费用负担：（由甲方承担相关费用）或（由乙方承担相关费用）

七、违约责任：

甲方逾期交付的违约责任：（按照本合同第四条约定的逾期交付期限每日支付XXX元违约金）或（其他约定违约责任条款）

房屋质量不符合约定的违约责任：（按照本合同第五条约定的保修期限和范围承担责任）或（其他约定违约责任条款）其他违约行为应承担的法律责任和经济赔偿：（其他约定违约责任条款）八、争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定：双方协商一致的其他事项。（注：以上条款可根据实际情况进行修改和补