土地出租合同模板

土地出租合同模板出租方：XXX(以下简称甲方)

承租方：XXX(以下简称乙方)

为了明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就双方土地租赁事宜达成一致，订立本合同。

第一条：土地的面积、位置

甲方同意将位于XXX(详细地址)的土地出租给乙方使用。土地面积为XXX平方米(以实际测量为准)，四至界限为东至XXX，南至XXX，西至XXX，北至XXX。

第二条：土地用途

该宗土地主要用于种植、养殖、农业开发等农业用途。

第三条：租赁期限

租赁期限为XXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期届满，如乙方需要续租，应在本合同期满前三个月内向甲方提出书面申请，双方在平等、自愿的基础上，续签租赁合同。

第四条：租金及支付方式

1.租金为人民币XXX元/年(大写：XXX元整/年)，乙方按年度向甲方支付租金。

2.支付方式：现金支付。乙方应在签订本合同之日一次性支付一年的租金给甲方。以后每年租金支付时间均为该年年度的相同时间。

第五条：甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取土地租金。

2.甲方有权监督乙方对土地的使用，以确保土地用途符合本合同约定。

3.甲方应保证土地权属清晰，无争议，如因权属问题引起的纠纷或诉讼，由甲方负责解决，并承担相应责任。

4.甲方不得干涉和阻挠乙方在租赁期内依法从事正常的生产经营活动。

5.甲方应提供出租土地的权属证明材料。

第六条：乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定的用途使用租赁的土地。

2.乙方有权在租赁期内依法自主经营，并取得收益的权利。

3.乙方应合理使用土地，保护自然资源，不得破坏土地上的附着物。

4.乙方应按约定向甲方支付土地租金。

5.乙方在租赁期内的一切生产经营活动必须符合国家法律法规和政策规定。

6.乙方应接受甲方的监督和管理，并配合甲方做好安全生产和环境保护工作。

7.乙方有权在租赁期满后依法续租或要求返还土地的权利。

第七条：违约责任

1.本合同一经签订，即表示双方同意本合同所有条款的约束，任何一方均应严格履行。否则，违约一方应向守约一方支付违约金XXX元，并赔偿因违约行为给对方造成的损失。

2.乙方未按约定时间支付租金的，应按逾期未付款项的日万分之三支付逾期违约金给甲方。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.其他违约行为详见本合同其他条款的违约责任规定。

第八条：其他条款

1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下发生的争议，双方应协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同附件：土地权属证明(复印件)、现场平面图(如需要)等均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效，合同期满后自动终止。届时双方如需继续合作，在同等条件下优先租用给乙方使用。

6.其他未尽事宜双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的任何争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.本合同的签订、履行、解释均使用中文。本合同的变更或解除均适用中文；任何其他文字的表述均不构成对本合同的任何解释或说明。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报镇相关部门备案一份(留存)。

9.本合同中所述的