2024年学生租房协议参考样本（四篇）

第6页共6页2024年学生租房协议参考样本以下是对提供内容的改写，采用严谨、稳重、理性、官方的语言风格：一、费用承担条款1.房屋及日常维修费用：由（甲）、（乙）双方共同承担。2.因乙方管理使用不当导致房屋及其附属设备损坏的，相关维修费用及损失赔偿责任由乙方承担。二、安全与管理责任租赁期间，乙方需严格遵守当地相关部门关于防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作的规定，并承担全部责任。甲方有权对乙方的执行情况进行监督检查。三、装修与房屋结构变更乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得擅自损坏房屋设施或改变房屋内部结构、装修以及设置对房屋结构产生影响的设备。若需进行此类变动，投资费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止时，乙方需按原状恢复房屋或向甲方支付恢复工程所需费用，除非双方另有约定。四、租赁费用及支付在房屋租赁期间，以下费用由乙方承担并按时支付，逾期支付将承担违约责任：1.水电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费；5.[此处根据实际情况填写其他费用]；6.[同上]。对于政府相关部门征收的与使用该房屋相关的未列出费用，亦由乙方承担。五、租赁期满与续租租赁合同期满时，本合同自动终止，乙方需将房屋退还甲方。若乙方有意续租，应提前[具体月数]个月书面通知甲方，甲方需在合同期满前[具体月数]个月内给予正式书面答复。若双方同意续租，则重新签订租赁合同。六、合同终止与赔偿若乙方存在擅自转租、转让、转借房屋、擅自拆改房屋结构或用途、拖欠租金、闲置房屋无正当理由、利用房屋进行违法活动、故意损坏房屋等行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋，同时要求乙方赔偿因此造成的损失。七、提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同均需提前半年书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在此之前，本合同继续有效。因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形导致甲方必须终止合同的，甲方应提前三个月书面通知乙方，且不承担乙方的经济损失补偿责任。八、登记备案与公证本合同生效之日起[具体天数]日内，甲、乙双方需持本合同及相关证明文件向[具体机构]申请登记备案。若甲、乙一方或双方为境外组织或个人，本合同还需经房屋所在地公证机关公证。九、违约责任租赁期间，双方应严格履行合同义务。任何一方违反合同规定，均需按年度向对方支付年度租金[具体比例]%的违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的[具体比例]%向乙方加收滞纳金。十、不可抗力与补充协议因不可抗力原因导致房屋毁损或造成损失的，双方互不承担责任。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。十一、合同附件与法律效力本合同之附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件和补充协议中的空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。对于本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国相关法律法规和政策执行。十二、争议解决与合同份数本合同在履行过程中发生争议时，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，双方同意提交[具体仲裁委员会]进行仲裁。若双方未在本合同中约定仲裁机构且事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院提起诉讼。本合同连同附表共[具体页数]页，一式[具体份数]份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____甲方代理人（签章）：_____乙方代理人（签章）：_________年____月____日____年____月____日2024年学生租房协议参考样本（二）一、关于房屋维修费用的承担1.正常的房屋大修理费用应由甲方与乙方共同承担。2.日常的房屋维修费用同样由甲方与乙方共同承担。二、房屋及其相连设备损失与维修费用的责任若因乙方管理使用不善导致房屋及其相连设备遭受损失，相应的维修费用应由乙方承担，并需对损失进行赔偿。三、租赁期间的责任与义务在租赁期间，乙方应严格遵守当地有关部门关于防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等方面的规定，并承担全部责任。同时，乙方应接受甲方的监督检查。四、关于装修和改变房屋结构的约定乙方在租赁期间不得随意损坏房屋设施。若需改变房屋内部结构、进行装修或设置对房屋结构有影响的设备，必须事先征得甲方的书面同意，相关投资由乙方自行承担。租赁期满或合同终止时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复房屋或支付恢复工程所需费用。五、房屋租赁期间的费用承担在房屋租赁期间，以下费用由乙方承担，并需按时支付。若乙方延期付款，则需承担违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费；5.（此处可根据实际情况填写其他费用项目）；6.（同上）。对于租赁期间政府有关部门征收的与使用该房屋有关的但未在本合同中列出的费用，均由乙方承担。六、租赁期满的处理租赁期满后，本合同即告终止。乙方需在合同终止时将房屋退还甲方。若乙方希望继续租赁，则需提前_____个月向甲方提出书面申请，甲方将在合同期满前_____个月内给予正式书面答复。若双方同意续租，则需重新签订租赁合同。七、因乙方责任终止合同的约定若乙方出现以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋。由此给甲方造成的损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租给他人；2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；3.擅自拆改承租房屋结构或改变房屋用途；4.拖欠租金累计达_____个月；5.无正当理由闲置房屋达_____个月；6.利用承租房屋进行违法活动；7.故意损坏承租房屋；8.（此处可根据实际情况填写其他情形）；9.（同上）；10.（同上）。八、提前终止合同的约定在租赁期间，任何一方如需提前终止合同，均需提前半年书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍具有法律效力。若因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形导致甲方必须终止合同时，甲方应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。九、登记备案的约定自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方应持本合同及有关证明文件向相关部门申请登记备案。十、违约责任租赁期间双方应严格遵守合同条款。任何一方违反本合同规定均需按年度向对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。十一、不可抗力因素的处理因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任。十二、补充协议与附件本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同存在不一致之处则以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。十三、法律适用与争议解决本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。在合同履行过程中若发生争议由甲、乙双方协商解决；协商不成的双方同意由_____仲裁委员会进行仲裁（若双方未在本合同中约定仲裁机构且事后也未达成书面仲裁协议的则可向人民法院提起诉讼）。十四、合同份数与效力本合同连同附表共____页一式_____份甲、乙双方各执一份均具有同等法律效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____甲方代理人（签章）：_____乙方代理人（签章）：_________年____月____日____年____月____日2024年学生租房协议参考样本（三）甲方：_____乙方：_____一、甲方将汤前新村____号住宅楼一处租给乙方使用租期为一年（____年____月____日——____年____月____日）止、一年到期后若乙方继续租用有优先权、乙方若停止租用、则需提前一个月告知甲方。二、租金为每月750元需一次性交足一年的房租_____元整、如继续租用需提前30天交纳一年的房租、不得拖欠。三、乙方在使用期间、水费、电费、物业管理费、电视闭路费、宽带费需按时交纳、不得拖欠。四、乙方在居住期间需保护好屋内的门窗及水电暖设施、爱护屋内的家具、冰箱、太阳能、排烟罩等物品、如有损坏需修复或赔偿。五、乙方在居住期内要注意室内外卫生、遵纪守法、要注意防火。如发生火灾后果自负、所有损失照价赔偿。六、另外乙方需交水电费、物业管理费及物品使用费押金_____元、停租时如以上费用交清物品无损坏甲方将押金_____元如数退还给乙方、如有损坏则从中扣除、多退少补。七、本合同一式两份甲乙双方各一份、需共同遵守不得违约。甲方：_____乙方：_____时间：_____改写后的结果：2024年学生租房协议参考样本（四）甲方（出租方）：__________，身份证号码：__________乙方（承租方）：__________，身份证号码：__________鉴于甲乙双方已充分了解并协商一致，特订立以下租房合同：一、房屋基本情况：-房屋坐落：__________-房屋面积：__________-装修及设施、设备状况：__________二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：-租金标准：每月______元。-支付方式：乙方应按月支付租金，先付后住。首次支付应在甲方交付房屋时完成；后续支付需提前一个月付清。四、租房押金：乙方需在签约时向甲方支付押金______元，租赁期满后进行结算，多余部分退还乙方。五、租赁期间的其他约定：1.甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2.甲方应保证房屋、设施、设备完好，乙方应爱护使用，不得损坏。非人为损坏由甲方负责维修；人为损坏则按价赔偿。3.水、电、煤气、电话、网络、有线电视等费用及物业、电梯、卫生费等均由乙方承担。入住日抄表记录为：水______度，电______度，煤气______度。乙方应按时支付各项费用。4.房屋仅限乙方使用，不得转租、改变用途或用于非法活动。乙方需及时办理租赁登记、暂住人口登记等手续。甲方如需提前收回房屋，应经乙方同意并赔偿乙方损失。5.合同签订后，双方均不得擅自解除。如遇不可抗力导致合同无法履行，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6.乙方如需开具房租发票，相关税费由乙方承担。7.合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。双方发生纠纷时，应首先