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文档简介

上海精装修房买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

上海精装修房买卖合同模板

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方的精装修房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：上海市_______区_______路_______号_______室。

1.2房屋所有权证号：_______。

1.3房屋性质：_______。

1.4房屋规划用途：_______。

1.5房屋建筑面积：_______平方米。

1.6房屋套内建筑面积：_______平方米。

1.7房屋装修情况：_______。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整。

（3）甲方应在收到乙方房款后_______日内，将房屋过户至乙方名下。

第三条交付及过户

3.1甲方应保证在交房时，房屋符合国家关于住宅建筑工程的质量标准及相关规定。

3.2甲方应保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方产权的情况。

3.3交付日期：甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方。

3.4过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。

4.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为人民币_______元整。

4.3乙方逾期支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为人民币_______元整。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精心编写

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