付费物业服务合同范本

付费物业服务合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（业主/物业使用人）：____________________身份证号/营业执照号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（物业服务企业）：____________________法定代表人：____________________企业营业执照注册号：____________________资质等级：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、物业服务区域物业服务区域为：____________________（具体地址及范围）二、物业服务内容1.物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理。2.公共绿化的养护和管理。3.公共区域的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。4.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。5.物业档案资料管理。6.其他约定的物业服务事项。三、物业服务费用1.收费标准：住宅物业______元/平方米·月；非住宅物业______元/平方米·月。2.计费方式：[按面积计费/按套计费/其他方式]3.缴费时间：甲方应在每月______日前缴纳当月物业服务费用。4.逾期缴费的违约责任：甲方未按时足额缴纳物业服务费用的，每逾期一日，应按照未缴纳金额的______%向乙方支付违约金。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.有权监督乙方的物业服务工作，提出意见和建议。2.遵守本物业区域内的物业管理制度。3.按照本合同约定按时缴纳物业服务费用。4.不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。5.协助乙方做好物业服务工作，提供必要的协助和配合。（二）乙方的权利和义务1.按照本合同约定提供物业服务。2.有权根据本合同约定向甲方收取物业服务费用。3.对本物业区域内的共用部位、共用设施设备进行管理和维护。4.及时处理甲方的投诉和建议，改进物业服务工作。5.定期向甲方公布物业服务费用收支情况。五、物业服务的交接1.本合同终止或解除时，乙方应在______日内与甲方或新的物业服务企业完成物业服务的交接工作。2.交接内容包括但不限于物业档案资料、共用部位及共用设施设备的管理和维护情况等。六、合同的变更、解除和终止1.经双方协商一致，可以变更、解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行终止。3.一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。七、违约责任1.甲方未按照本合同约定缴纳物业服务费用的，应承担违约责任。2.乙方未按照本合同约定提供物业服务的，应承担违约责任，给甲方造成损失的，应予以赔偿。3.双方任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。期满前______个月，双方如无异议，则本合同自动延续。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：