海洋渔业人才公寓工程项目可行性研究报告

III 4 III IV 12前行，但住房供应体系的种种问题也逐步暴露。今年以来，旨在平衡供需的住房调控政策密集出台，土地供应“蓝图”进一步细化、保障房制度正在酝酿深层次变革。为“住房民生”计，政府在增加土地及中建设，并在经济适用房、商品房等项目中进行配建。这意味着，今xx省认真落实党中央、国务院关于加快保障性设用地，切实落实资金，抓紧项目开工建设，保证工程进度和工程质幸福家园。xx省海洋与渔业厅是主管全省海3心接待室、办公室、组织人事处、政策法规处、发展计划处、海域与海岛管理处、环保处、捕捞处、养殖处、市场与质量监管处、渔政渔子计划，团结拼搏，攻坚克难，实现了保增长、保民生、保稳定的目“十五”期间，全国海洋标准化工作强化了组织机构建设，成立全国海洋标准化技术委员会，建立海洋环境、海水（苦咸水）淡化与标准、57项海洋行业标准，并进行了宣传、贯彻施和应用；培训了标准化工作人员、标准编写人员，建设了海洋标准化信息咨询服务网，加大了海洋标准化宣传力度，加强了与国际、国4范围，提升了海洋工作者的标准化意识，支撑、服务了海洋管理、经近年来，在省委、省政府的正确领导下，省海洋与渔业厅党组团的奋斗目标，解放思想，勇于创新，大力发展海洋经济，不断规范海5给水排水、供电以及项目范围内的道路广场及室外管网等公共配套设施设计指标%位户6789为了确保建设顺利进行，由住建部牵头的保障性安居工程协调小组将适时对各地落实责任书的情况进行督促检查，年底将组织验收完成情教师、医生、干部职工的住房困难方面，今年要迈出更大的步伐，并摸清底数、下定决心，拿出切实有效的措施，确保今年全年新建保障通知要求各市县必须把保障房建设作为当前和今后一个时期的一件大事来抓，市县主要领导要亲自挂帅、直接指挥。保障房项目要实际，贯彻好落实好省委、省政府的决策部署，采取有力措施，扎实用住房、公共租赁住房、城市棚户区改造、限价商品房、农村危房改口、政法口、农口及兴隆农场等单位存量土地上组织建设。目前工程战略的重要领域，海洋科技是国家未来高新技术体系的重要面积的三分之二，成为全国海洋面积最大的省份。辽阔的海洋，蕴藏着极为丰富的渔业、油气、矿产、港口、旅游等多种海洋资源；地处家热带农业基地，加强海洋科研、发展深水网箱养殖、远洋捕捞，为我省海洋水产事业发展的主要制约因素是科技创新队伍不能满认真贯彻落实省委省政府人才强省战略，引进高学历、高职称人才人才公寓。该项举措是改善民生、促进社会和谐的重要基础，对于促党的十七大精神，构建社会主义和谐社会的重要举措，是省委、省政府关注民生，以人为本，执政为民的具体体现，是关心和维护人民群改革委、国土资源部、中国人民银行关于印发《经济适用住房管理办的影响也在不断加深。为了有效应对危机冲击，按照党中央、国务院保障性安居工程作为扩内需、保增长的重要内容，其产业关联度强，条件，但是，受经济发展水平等因素的制约，全省仍有一定数量住房困难群体的居住环境没有得到真正改善，在一些城市、垦区、林区和广大农村，仍存在低矮破旧、亟待改造的危旧房和泥草房。居住是人民群众的基本需求，保障性安居工程是重大的民生工程。党的“十七综上所述，保障性安居工程建设既能拉动投资，又能促进消费，既是民生工程，也是民心工程。毋庸置疑，保障性住房是具有保险性季风气候，年平均气温23.6℃,极端最高气温38.9℃,极端最低气温2.8℃,年日照时数2239.8h，年平均降雨量1691.7mm，平均相对本项目用地位于海口市美兰区的政府储备用地，交通相当便捷，络、给水管网、排水管网和电讯网络、燃气等市政设施，完全满足本经济、文化、交通中心。随着改革开放的逐步深化和城市综合竞争力大发展机遇。一年来，全省上下深入学习实践科学发展观，认真贯彻落实中央应对危机的一揽子计划，团结拼搏，攻坚克难，实现了保增等公共设施齐备，市场繁荣，服务业发达，可以为本项目提供完善的综上所述，本项目选址于该区域从各个方面（气候条件、运输条件、建筑材料的供应、水电通信的提供情况等等）来讲较为适宜。由开发用地，地块形状接近长方形，用地较平整。该用地交通方便，周立足国际旅游岛建设的高起点、高品位、高标准，以海口市保障理念，使建筑风格独树一帜，并与周围环境相融合，成为海口市经济特点，规划为“南北朝向”布局，既满足“户户坐北朝南”的风水要通风、采光、观景效果，形成良好的建筑风格与城市空间地域的融洽题，在设计时应保护好周边环境品质，充分利用现存资源，发挥场地内涵，绿色生态概念渗透在设计方案中，创造一个人与自然、人与文采用先进、成熟的新技术、新工艺，采用先进、高效、节能的新局，集中绿化，造就大面积、高质量的绿化休闲空间。住宅设计上对2、住宅区主出入口处布置一个休闲景观绿化广场，在住宅楼之3、消防车通达到每一栋楼，满足规定的消防间距；局部有步行建筑布局有效地将不同人流、车流，水平和垂直的交通路线分开，互4、绿化、景观设置应体现现代园林特色，同结合地块平坦的用地现状以及地块外围配套完善的市政基础设践，住宅和公建配套设施的占地面积占基地面积的20.0%，则可建住16666.75³20%=3333.35m2每个车位平面尺寸为2.5m³5m，占地面积12.5m2。则停车场占地面积为：110³12.5=1375m2。本项目为现代住宅区建设项目，为改善环境，提高生活质量，除建筑物占地、道路场地，地面车位，小区居民活动场所外，其余均植以16666.75平方米³45%=7500平方米。-3333.35（建筑物200（室外专门运动场所7500（绿化）-²小区道路占有率：4258.4/16666.75³100%=25.55%。富有现代气息的整体建筑和空间形象，同时考虑到项目地理景观优势，力求在形体上依据住宅的平面、道路关系和周边环境因素，用简动静分离、洁污分离的基本要求，内部交通流线便捷，使居住空间由米，共计240户住宅。采用灵活曲线布置，建筑总体布局主要以小区户型平面设计以人为核心，平面功能齐全，使用方便。户型均有主、次卧室、多功能厅、厨房、卫生间、景观阳台和工作阳台等满足人们生活居住空间。每个户型的功能空间都能够满足自然通风采光，123现代风格的造型设计自然、清新、明快。在住宅立面设计中，应虚实的对比感，从而形成建筑的体量感。建筑以平屋顶为主，结合飘棚装饰架，从而形成空间的变化，产生动感，富有活力。外墙以暖色主要城市城镇抗震设防烈度、设计基本地震加速度和设计地震分（4）结构安全等级：按照《建筑结构可靠度设计统一标准》第²消防楼梯、走道、电梯厅²客厅、卧室²厕所²设备房、电梯机房²水箱2洒水等系统；室内生活给水、消火栓给水、生活污水排水、雨水排水用地性质道路广场不可预见用水量用水单位数5338.6㎡8890.0㎡用水量定额300L/人²d2L/㎡²d1L/㎡²d按上述用水量之和的10%439.64海口市市政水压可以满足供水要求。因此，可采用直接供水。小区供水设备房内设消防水池一座，且每栋住宅楼设屋顶消防水箱一室外给水管采用PE给水管，室内给水管采用PP-R给水管。生活污水量按生活给水量的90%计算，项目最高日污水量约为Q=Ψ³q³Fq=2338（1+0.40lgP）/（t+9）0.65（L/S²hm2）低压配电系统、照明系统、电梯、电话及宽带网络系统、有线电对水泵、风机、消防等用电设备按设备安装容量进行统计，对空明，沿道路两旁每隔30米设置。小区拟采用路灯约22盏。此外，应住宅楼宜按一处进线设计，90户以上的住宅楼，可按一处以上进线（5）小区内有线电视系统采用“分支—分配”或“分配一分支一（2）本工程沿天面四周女儿墙、水箱顶、雷网格小于10³10或12³8米，引下线间距小于18米，利用建筑物外廓各角的柱筋作为引下线。屋面非金属物（如各建筑物。配电房、电梯机房、消防控制室及大型金属设备处预留接水泵房、厕所设机械排风，排风量按4—10次／h换气计算。住栓箱设有消防按钮能直接起动消火栓泵。消控室能直接起动消火栓联合供水，消防泵拟选用二台立式单级水泵，一用一备。消防水泵集65mm，水龙带长为25m，水枪喷嘴为19mm，消火栓箱内设消防按钮启居住小区内设室外生态停车场，场内植草布置。参考《海口市城消防要求。整个布局合理有序，人车流清晰畅通。道路广场面积按紫荆、小叶榄仁、细叶榕等热带树种，配以各色花木、花丛、草坪，树下配套种植草皮、三角梅等花卉，高低配置，绿化率为45.00%，2、小区内实行车辆禁止鸣喇叭，禁止大、中型车辆进入小间，施工部门应有专门的人员负责环境保护工作。健全环保制度，落实环保岗位责任制，小区公共场所应注意清扫，保持环境的清洁；环小区居民、公建产生的生活废水；居民生活油烟、出入小区汽车排放³108t标准煤，占当年全能源消耗总量12.27³109t标准煤的12.6%。大的一年，xx省财政预算安排加上其他渠道筹措的节能专项资金将主要用途为：一是加大节能灯推广力度。2010年计划推广节能大惠民工程；二是支持在空调节能、优化能源系统、照明节能等方面业和循环经济。2010年的节能宣传周活动，将策划和组织有针对性后，按照国家发改委的要求，加大支持力度，在省内有条件的其他区此外，加快发展清洁能源和可再生能源。2010年末，力争使全筑要少很多，可以节省夏季空调的用量；而在冬季时，建筑受到太阳建筑窗墙比是指建筑窗户洞口面积与建筑立面单元面积的比值，建筑窗墙比做了严格的规定，指出“北向、东向和西向、南向的窗墙热系数较高的保温材料，以免屋面重量、厚度过大；其二是屋面保温层不宜选用吸水率较大的保温材料以防屋面湿作业时因保温层大量xx属于亚热带地区，年日照时长，且夏季长，冬季短本项目建议使用保温隔热、隔声、隔火性能好，具有良好力学性能、使用寿命长的节能型双玻塑钢窗，提高门窗的气密性。积极推广使用保温隔热、隔声性能好的粘土多孔砖，减轻墙体自重，并且有利自动控制相应水泵的启停，自动控制系统主、备用泵的启停顺序；对选用较高的配电电压深入负荷中心；将变压器（变电所）设置在负低线路感抗等措施，提高用电单位的自然功率因数。当采用，提高自根据当地的年日照时长和建筑采光条件，合理利用太阳自然光能，小区公共照明部分可利用太阳能庭院灯，降低能源消耗，并采用空调采用变频调速装置，根据不同需要，随时调节工作状况，既绿化浇灌采用微灌、人工浇灌等节水措施。同时，可安装雨水和按《建筑灭火器配置设计规范》中的有关规定，本建筑室内全面备少量的管理人员，拟定人员为6人，负责项目的前期筹建、技术指需要，提前安排必要的参观、学习，提高科学管理水平，以确保标选择具有相应资质和信誉的监理公司或咨询机构全权负责工程质施工单位的资质应严格审核。监理单位应本着“严格监理、公正科学、热情服务、一丝不苟”的监理原则，对工程的质量、进度、支制定弥补办法，避免赶工期、赶进度等增加质量隐患问题的发生。精工程实行招标，以选择最佳服务单位承担项目建设，确保工程质量，华人民共和国招标投标法》的有关要求开展招、评标活动。评标活动遵循公平、公正、科学、择优的原则，委托具有相应资质并且