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文档简介

商品房首付协议书范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“该物业”）的合法所有者，乙方有意向购买该物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方支付该物业首付款事宜达成如下协议：

第一条物业描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_____________________的商品房，建筑面积为______平方米（以下简称“该商品房”）。

1.2该商品房的具体位置、户型、楼层、朝向等信息详见附件一。

第二条首付款金额及支付

2.1双方同意，该商品房的总价款为人民币（大写）_____________________元（￥______元）。

2.2乙方同意支付首付款人民币（大写）_____________________元（￥______元），占总价款的______%。

2.3乙方应于本协议签订之日起______个工作日内，将首付款支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：_____________________；

账户名：_____________________；

账号：_____________________。

第三条权利与义务

3.1甲方保证对该商品房拥有合法的所有权，且该商品房未设定任何抵押、担保或其他权利负担。

3.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付首付款。

3.3甲方在收到乙方首付款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第四条违约责任

4.1如乙方未能在约定时间内支付首付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的______%作为违约金。

4.2如甲方在收到首付款后，未能按照约定履行后续房屋交易手续，应向乙方退还已收首付款，并支付相应的违约金。

第五条协议的变更和解除

5.1双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

5.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（签字）：_____________

法定代表人（签字）：_____________

签订

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