东莞市房屋租赁协议书范本

东莞市房屋租赁协议书范本

甲方（出租方）：________________________

地址：__________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：__________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方为位于东莞市_______区/县_______街道/镇_______路/街_______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于居住/办公/商业等用途，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的描述

租赁房屋位于东莞市_______区/县_______街道/镇_______路/街_______号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

第二条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

2.租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应于每期租金到期前_______日内向甲方支付下一期租金。

3.租金支付方式为银行转账/现金支付，甲方指定的收款账户为：_______。

第四条押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

2.押金用于保障甲方的权益，乙方不得将押金用于抵扣租金或其他费用。

3.租赁期满且乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应在_______个工作日内无息退还押金。

第五条房屋交付

甲方应于_______年_______月_______日前将租赁房屋交付给乙方使用，交付时房屋应符合本协议第一条所述条件。

第六条房屋使用与维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护，保持房屋及其设施的完好。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何可能损害房屋结构或安全的装修或改造。

3.乙方应遵守相关法律法规及社区管理规定，不得从事违法活动。

第七条房屋修缮

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维修。

2.乙方负责租赁房屋内部设施的日常维护和非主体结构的小修小补。

3.如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

第八条违约责任

1.如甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

2.如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的_______%向甲方支付违约金。

3.如乙方违反本协议第六条、第七条的规定，甲方有权要求乙方立即改正，并可要求乙方支付违约金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

第九条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本协议。

2.如遇不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

第十条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

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（双方可根据实际情况增加其他约定条款）

第十二条协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：________________________

日期：_______年_______月__