2024酒店长住房租赁合同(合同版本)

合同编号：__________2024酒店长住房租赁合同（合同版本）甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有酒店的合法所有权和经营管理权，乙方愿意租赁甲方的酒店住房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁房屋及用途1.2乙方租赁该房屋作为________________使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常状态，如出现故障，甲方应负责及时维修。5.3甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护、维修和改造。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及附属设施。6.3乙方在租赁期间不得将房屋转租、转让或转借给他人。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿。7.2如甲方未按本合同约定提供房屋或未能按时维修房屋，造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。7.3如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________甲方代表（签字/盖章）：_______________乙方代表（签字/盖章）：_______________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.确保合同信息的准确性：在签订合同前，双方应仔细核对合同中的各项信息，包括租赁房屋的地址、面积、租赁期限、租金金额等，确保所有信息无误。如发现错误，应及时更正。解决办法：双方协商一致，对错误的条款进行修改，并在合同上重新签字确认。2.明确租金支付时间和方式：乙方应按照合同约定的时间及时支付租金，避免逾期支付。解决办法：甲方在合同中明确租金支付时间和方式，乙方按照合同约定执行。如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.维护房屋及附属设施：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及附属设施。解决办法：乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.遵守合同约定：双方应严格遵守本合同的各项条款，履行各自的权益和义务。解决办法：双方按照合同约定履行各自的权益和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿。5.争议解决：如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。解决办法：双方协商一致，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权和经营管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方房屋的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商或法律途径解决的过程。应用场合：1.酒店业主与长期住宿客人之间就住房租赁达成一致时。2.酒店管理公司与代客泊车服务提供者之间就服务达成一致时。3.酒店内部各部门之间就设备、场地、服务等租赁或使用达成一致时。补充条款：1.宠物政策：乙方如需携带宠物入住，应提前征得甲方同意，并遵守酒店宠物管理规定。如乙方未遵守规定，甲方有权要求乙方立即迁离酒店。2.维修责任：租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.保险责任：乙方应在租赁开始前购买相应的物品保险，包括但不限于家具、电器等，以保障双方权益。4.变更条款：如因特殊情况，甲乙双方需变更