2024小区露天车位租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______的小区露天车位，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁车位1.1甲方同意将其拥有的位于_______的小区露天车位出租给乙方使用。1.2乙方租赁的车位号为_______，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币_______元整（大写：_________________________元整），租金每_______支付一次。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁期间的权利义务3.1甲方应在租赁期间保证车位的正常使用，不得擅自变更车位的位置和数量。3.2乙方应按照甲方的要求合理使用车位，不得将车位转租、转借给他人使用。3.3乙方在租赁期间应遵守小区的相关规定，不得在车位上进行违法活动。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.2在租赁期间，如甲方需要收回车位，应提前_______个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。4.3租赁期满后，本合同自动终止。第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供车位，应支付乙方违约金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。5.2乙方未按照约定支付租金，应支付甲方违约金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.车位的实际使用状况可能与合同描述不符：解决办法：双方应在中介或第三方监督下实地验收车位，确保车位符合合同描述。如有不符，应在签订合同前协商解决。2.车位租赁期间，甲方擅自变更车位的使用条件或数量：解决办法：乙方有权要求甲方恢复原状或支付违约金。具体违约金的计算方式和金额应在本合同中明确规定。3.乙方未能按时支付租金：解决办法：甲方有权按照合同约定扣除违约金，并有权解除合同。如果乙方在一定期限内未能支付租金，甲方还可以要求乙方支付因车位空置而产生的损失。4.乙方未经甲方同意转租或转借车位：解决办法：甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。甲方还可以要求乙方承担因转租造成的任何额外费用和损失。5.租赁期满后，乙方未能如期搬离车位：解决办法：甲方有权要求乙方搬离车位，并要求乙方支付因逾期占用而产生的费用。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有车位并对车位进行出租的一方。2.承租方（乙方）：指租赁车位并支付租金的一方。3.租金：指乙方为使用车位而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方租赁车位的固定期限。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的赔偿金。6.合同解除：指合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的一种行为。7.转租：指承租方将租赁物转交给第三方使用的行为。8.转借：指承租方将租赁物借给第三方使用的行为。9.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。10.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。应用场合：1.小区物业管理方与业主之间就露天车位租赁事宜达成协议时。2.停车场管理方与使用停车位的个人或单位之间就车位租赁达成协议时。3.任何拥有车位资源并希望出租的一方与需要租赁车位的一方之间。补充条款：1.车位使用时间：具体规定车位的使用时间，例如早上几点至晚上几点。2.车辆类型：明确允许租赁的车位适用于哪种类型的车辆。3.宠物规定：如果车位所在区域有宠物禁入规定，应在合同中明确。4.维修责任：明确在使用过程中，对于车位及车位设施的维修责任归属。5.保险责任：要求乙方购买必要的车辆保险，并明确保险范围。6.车位分配：如果车位数量有限，应明确如何分配车位，例如先到先得或预约制度。7.特殊情况处理：对于节假日、大型活动等特殊情况的停车位使用做出规定。附件列表：1.车位平面图：标明车位的具体位置和编号。2.乙方车辆行驶证复印件：用于确认乙方的车辆信息。3.乙方身份证复印件：用于确认乙方的身份信息。4.甲方授权书（如有）：如果甲方不是车位的所有者，需要提供授权书证明甲方有权出租车位。5.物业管理