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文档简介
家庭装潢装修工程施工合同甲方(业主):__________________
乙方(施工队):__________________
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的相关规定,结合本工程具体情况,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方房屋装修工程有关事宜,达成如下家庭装潢装修工程施工合同条款:
一、工程概况
1.工程地址:__________________
2.施工内容:详见附件一(施工图)
3.委托方式:清包工
4.施工期限:自______年______月______日至______年______月______日共计______天
5.质量要求:参照相关装修工程质量验收规范。
二、甲乙双方的权利和义务
1.甲方需提供施工所需的水电、气源,协助乙方做好现场安全文明施工。
2.乙方应按合同规定的要求完成施工任务,保证质量,不得擅自改变合同内容。
3.甲方有权对乙方的工作进行监督,乙方应积极予以配合。
4.乙方施工人员应遵守国家法律法规和社会公德,严格执行安全技术操作规程,确保施工安全。
5.乙方应保证施工现场整洁,做到工完场清,施工垃圾不得随意丢弃。
6.乙方应按照预算报价及时足额供应材料和设备,保证材料和设备的品质。
7.甲方不得要求乙方违反安全施工规章制度,不得强迫乙方使用不符合安全施工规定和工程质量要求的材料、设备以及违反环保标准的材料、设备。
三、工程价款及支付方式
1.工程总价款为人民币______元(大写:__________________),其中材料费______元、人工费______元。
2.工程款支付方式:签订合同后,甲方应支付总价款的______%即______元作为定金;开工前三天内支付______%即______元;工程竣工验收合格后支付余款。
3.工程款必须由甲方亲自支付,不得由他人代领。若甲方委托他人代领,视为甲方自愿放弃权利,乙方有权直接向第三方追偿。
四、验收与保修
1.工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应及时组织验收。
2.验收合格后,双方应签署工程验收单。验收不合格但不影响使用功能的,双方可签署工程整改报告并进入使用阶段。
3.工程保修期为______个月,保修期内因乙方施工质量造成的损坏,乙方应无条件进行免费维修。其他原因造成的损坏,乙方可提供有偿维修服务。
4.在保修期内,乙方应在接到甲方通知后48小时内派人现场检查或维修。乙方并应提供必要的协助以利维修工作顺利进行。
五、违约责任
1.若一方违反本合同的任何条款,违约方应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。
2.若甲方未按约定时间足额支付工程款,每逾期一天,应向乙方支付逾期部分工程款的______%作为违约金。
3.若乙方未按合同规定的要求完成施工任务,甲方有权要求乙方无条件返工或更换施工人员,由此造成的损失由乙方承担。
4.若因一方原因导致合同无法继续履行,应由责任方承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
六、争议解决
本合同在履行过程中如发生任何争议,双方应首先通过友好协商的方式解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同附件是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。家庭装潢装修工程施工合同附件包括:(附件一:施工图纸;附件二:材料清单;附件三:安全责任书等)。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程竣工验收合格且保修期满之日终止。
4.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同在执行中如发生争议或纠纷,双方应协商解决,协商不成时,可向工商行政部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。双方确认的通讯地址和联系方式可作为法律文书送达地址。
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