房产交易中介服务合同

房产交易中介服务合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（委托方）：甲方名称：____________________甲方地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2合同乙方（受托方）：乙方名称：____________________乙方地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第二章合同标的2.1甲方委托乙方提供房产交易中介服务，具体房产信息如下：房产地址：____________________房产面积：____________________房产性质：____________________2.2乙方应按照甲方提供的房产信息，积极寻找合适的交易对象，并提供相关服务。第三章合同服务内容3.1.1协助甲方发布房产出售/出租信息；3.1.2为甲方寻找合适的购房/租房客户；3.1.3协助甲乙双方进行房产交易谈判；3.1.4提供房产交易相关法律法规咨询；3.1.5协助办理房产过户手续。第四章合同服务期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。4.2在合同有效期内，如甲方成功完成房产交易，乙方有权按照本合同约定收取服务费用。4.3若合同到期，双方未达成房产交易，经双方协商一致，可续签合同。第五章合同服务费用及支付方式5.1.1甲方成功出售房产的，按照房产成交价的____%支付服务费；5.1.2甲方成功出租房产的，按照租金的____个月支付服务费。5.2服务费用支付方式：5.2.1甲方应在房产交易合同签订之日起____个工作日内，将服务费用支付给乙方；5.2.2乙方收到服务费用后，应向甲方开具正规发票。5.3如甲方在合同期限内取消委托，乙方有权要求甲方支付已产生的工作费用，具体金额由双方协商确定。第六章保密条款6.1保密义务6.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。6.1.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____年。6.2保密范围6.2.1保密信息包括但不限于：合同内容、房产交易信息、客户资料、市场调研报告等。6.2.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。6.3违反保密义务的责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.3.2违约金金额为合同总金额的____%。第七章合同变更与解除7.1合同变更7.1.1在合同履行过程中，如双方需变更合同内容，应书面协商一致，并签订变更协议。7.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除7.2.1在合同履行期间，如一方出现严重违约行为，另一方有权书面通知解除合同。7.2.2合同解除后，双方应根据合同约定承担相应责任。7.3合同终止后的处理7.3.1合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于资料交接、费用结算等。7.3.2双方在合同终止后仍需履行保密义务。第八章违约责任8.1违约行为8.1.1任何一方违反合同约定的行为均视为违约。8.1.2违约行为包括但不限于：未按约定履行义务、提供虚假信息、泄露保密信息等。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。8.2.2违约金金额为合同总金额的____%。8.3违约金的支付8.3.1违约方应在违约行为发生之日起____个工作日内支付违约金。8.3.2违约方支付违约金后，仍需履行合同约定的其他义务。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2诉讼解决9.2.1如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3仲裁解决9.3.1双方同意将争议提交____仲裁委员会进行仲裁。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有法律约束力。第十章其他约定10.1合同效力10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。10.1.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：房产证复印件、身份证复印件、授权委托书等。10.2.2附件为本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。10.3通知与送达10.3.1双方通知应以书面形式送达，送达地址为双方在本合同中注明的地址。10.3.2如一方地址变更，应在变更后____个工作日内通知对方，否则对方按原地址送达的通知视为有效。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政治动乱等。11.2不可抗力事件的处理11.2.1一方因不可抗力事件影响合同履行，应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力事件的证明。11.2.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延长合同期限或解除合同。11.3不可抗力导致的损失11.3.1因不可抗力事件导致的一方损失，双方互不承担责任。11.3.2因不可抗力事件导致的第三方损失，由责任方自行承担。第十二章法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2如合同条款与法律法规相冲突，双方应协商修改合同条款，使其符合法律法规的规定。第十三章合同转让13.1合同转让条件13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。13.2合同转让程序13.2.1合同转让需双方书面同意，并签订转让协议。13.2.2转让协议与本合同具有同等法律效力。第十四章合同备案14.1本合同签订后，双方应按照相关法律法规规定，办理合同备案手续。14.2合同备案所需材料由双方共同提供，具体包括但不限于：合同原件、双方营业执照复印件、法定代表人身份证明等。第十五章合同到期与续签15.1合同到期15.1.1合同期满，双方权利义务自动终止。15.1.2合同到期后，双方如需继续合作，可签订新的合同。15.2合同续签15.2.1双方同意续签合同的，应在本合同到期前____个月书面通知对方。15.2.2续签合同内容应在本合同基础上根据实际情况进行修改和完善。附件：附件一：房产证复印件附件二：身份证复印件附件三：授权委托书附件四：其他相关文件双方签字（或盖章