2024版房地产工程商务合同范本

2024版房地产工程商务合同范本甲方（发包方）：_______（全称）地址：_______（注册或办公地址）法定代表人：_______（姓名）联系电话：_______营业执照号码：_______开户银行：_______账号：_______乙方（承包方）：_______（全称）地址：_______（注册或办公地址）法定代表人：_______（姓名）资质等级：_______联系电话：_______资质证书号码：_______开户银行：_______账号：_______鉴于甲方拟进行_______（项目名称）的工程建设，乙方具有相应的工程建设资质和经验，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，就房地产工程项目的施工事宜达成如下合同：第一条工程概况工程名称：_______。工程地点：_______。工程内容：包括但不限于_______（具体施工内容）。工程规模：_______。第二条承包范围乙方负责工程的_______（具体承包范围）。乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工。第三条合同价款本工程的合同价款为人民币_______元。合同价款包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。第四条质量标准工程质量应达到_______（国家标准/行业标准/其他标准）。乙方应确保工程质量，按照甲方要求和设计图纸施工。第五条工程期限工程开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日。乙方应合理安排施工进度，确保按时完工。第六条甲方的权利和义务甲方有权对工程进度和质量进行监督。甲方应按合同约定支付工程款。甲方应提供施工所需的相关资料和条件。第七条乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定收取工程款。乙方应按期完成工程施工，并保证工程质量。乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。第八条工程款支付方式甲方应在合同签订后_______个工作日内支付合同价款的_______%作为预付款。工程进度达到_______%后，甲方应在_______个工作日内支付合同价款的_______%。工程竣工验收合格后，甲方应在_______个工作日内支付剩余款项。第九条工程验收工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。甲方应在收到竣工验收报告后_______个工作日内组织验收。第十条违约责任如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为所涉及金额的_______%。因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。第十一条合同的变更和解除本合同的任何变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式确认。一方在对方严重违约的情况下，有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十二条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十四条生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______甲方盖章：_______乙方盖章：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日签订地点：_______签订地点：_______[正文结束]第十五条附件附件一：工程的详细施工图纸和技术规范。附件二：乙方的施工组织设计方案。附件三：工程进度计划表。附件四：工程质量保证措施。附件五：工程款支付凭证。第十六条违约行为及认定违约行为包括但不限于：乙方未按期完成工程施工或工程质量未达到约定标准；甲方未按约定时间支付工程款项；任何一方违反保密条款或给对方造成声誉损害。违约行为的认定应基于合同条款和事实证据，必要时可由第三方专业机构进行鉴定。第十七条法律名词及解释“工程竣工”：指乙方完成合同约定的所有施工内容，且工程质量达到合同规定的标准。“工程验收”：指甲方或甲方委托的第三方对乙方完成的工程进行审查和确认其符合规定标准的过程。“合同价款”：指甲方根据合同约定应向乙方支付的工程费用总额。第十八条执行中遇到的问题及解决办法如遇工程变更，双方应协商一致，并以书面形式确定变更内容和价款调整。施工过程中发生不可抗力事件，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决施工进度和费用调整问题。对于工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后合理期限内无偿修复或返工。第十九条所有应用场景本合同适用于乙方为甲方提供的所有房地产工程施工项目。包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等各类房地产相关工程。第二十条合同的独立性本合同的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。第二十一条合同的完整协议本合同包含双方关于房地产工程施工的全部协议，并取代之前双方就本事项所作的所有口头或书面的协议和理解。第二十二条通知和送达双方根据本合同要求或允许发出的所有通知应以书面形式进行。通知应发送至本合同首部列明的地址，或一方书面通知另一方的变更地址。第二十三条不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，受影响的一方应立即通知另一方，并在合理期限内提供证明。第二十四条法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十五条附加条款双方可根据具体情况，协商一致后在本合同中增加附加条款。第二十六条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______甲方盖章：_______