短租房协议书

短租房协议书甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________联系电话：___________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________联系电话：___________________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方作为短租使用，乙方愿意按照本协议书约定的条件租用该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本协议书，以资共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋地址：_______（具体地址）1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋结构：_______（如：一室一厅、两室一厅等）1.4房屋设施：_______（如：家具、家电等）第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限届满，乙方应将房屋及其设施完好无损地交还甲方。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/日。3.2租金支付方式为：_______（如：一次性支付、分期支付等）。3.3乙方应在本协议书签订之日起_______日内支付首期租金。第四条押金4.1乙方应于本协议书签订之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议书义务后，由甲方无息退还给乙方。第五条房屋用途5.1乙方承诺将房屋仅用于_______（如：居住、办公等）。5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第六条房屋维护6.1甲方应保证房屋及其设施在租赁期间处于良好状态。6.2乙方应妥善使用房屋及其设施，并负责日常维护。第七条甲方的权利与义务7.1甲方有权按本协议书约定收取租金和押金。7.2甲方有权监督乙方合理使用房屋。7.3甲方应提供房屋及其设施的维修服务。第八条乙方的权利与义务8.1乙方有权按本协议书约定使用房屋及其设施。8.2乙方应按时支付租金和押金。8.3乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或设施。第九条违约责任9.1如乙方未按时支付租金或押金，应按延迟天数，每天支付未付款项_______%的违约金。9.2如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1本协议书在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1本协议书一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.2如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。第十二条保密条款12.1双方应对在协议书履行过程中知悉的对方商业秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露或用于其他商业用途。12.2保密期限自协议书签订之日起至协议书终止后五年。第十三条法律适用13.1本协议书的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条通知与送达14.1双方因履行协议书而相互发出的通知、请求等文书，均应以书面形式进行。14.2通知应发送至本协议书首部所列的地址，或双方书面通知的其他地址。第十五条附加条款15.1双方可根据实际情况，协商确定本协议书的附加条款。第十六条合同份数16.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：__________________________日期：________________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：__________________________日期：________________________________（以上为协议书的前半部分，待续。）第十七条房屋检查17.1甲方有权在租赁期间对房屋进行定期检查，以确保房屋及其设施处于良好状态。17.2甲方应提前通知乙方检查时间，乙方应予以配合。第十八条房屋维修18.1甲方负责房屋及其设施的维修工作，乙方应及时通知甲方房屋存在的问题。18.2因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第十九条房屋使用限制19.1乙方不得将房屋用于非法活动或违反社会公德的活动。19.2乙方不得擅自转租或转让房屋使用权。第二十条续租20.1租赁期满，乙方如需继续租用房屋，应提前_______日向甲方提出续租申请。20.2甲方应在接到续租申请后_______日内回复乙方。第二十一条提前解除合同21.1双方均可在租赁期满前提前解除合同，但应提前_______日书面通知对方。21.2提前解除合同的一方应承担相应的违约责任。第二十二条合同终止22.1租赁期满或合同提前解除，乙方应将房屋及其设施完好无损地交还甲方。22.2甲方应在乙方交还房屋后_______日内退还押金。第二十三条房屋交还23.1乙方应确保房屋及其设施在交还时处于良好、清洁状态。23.2甲方有权对房屋进行检查，确认房屋设施是否完好。第二十四条违约责任的补充24.1如乙方未按时交还房屋，应按延迟天数，每天支付相当于日租金_______%的违约金。24.2如乙方在租赁期间擅自改动房屋结构或设施，应承担相应的赔偿责任。第二十五条不可抗力25.1如因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。25.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。第二十六条法律适用的补充26.1本协议书的法律适用还包括涉及房屋租赁的相关法律法规。第二十七条合同份数的补充27.1双方可各自保留合同副本，副本与正本具有同等法律效力。第二十八条合同的最终条款28.1本协议书为双方关于房屋租赁的全部协议，取代之前所有口头或书面的协议和理解。第二十九条附加条款29.1双方可根据实际情况，协商确定本协议书的附加条款。第三十条合同生效30.1本协议书自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：__________________________日期：________________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：__________________________日期：________________________________注意