办公租赁合同范本(2024版)

办公租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义与术语第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物描述3.1租赁物位置与面积3.2租赁物现状3.3租赁物用途第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与缩短第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：租赁物的交付与归还6.1交付条件与时间6.2归还条件与时间6.3交付与归还的验收第七章：租赁物的使用与维护7.1使用规则7.2维护责任7.3维修与修缮第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿与责任免除第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除后的权利与义务第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：附则11.1通知与送达11.2合同生效条件11.3其他约定第十二章：签字页12.1甲方签字栏12.2乙方签字栏12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在办公空间租赁中的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租、乙方承租的办公空间租赁事宜。1.3定义与术语本合同中所使用的专业术语和定义，详见附件一。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方代表：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方代表：______2.3双方权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，乙方有权按约定使用租赁物。双方均应遵守合同规定，履行各自义务。第三章：租赁物描述3.1租赁物位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物现状租赁物目前处于______状态，具体设施包括______。3.3租赁物用途租赁物仅供乙方用于______，不得用于其他非法或未经甲方同意的用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限的延长与缩短租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为人民币（大写）：______元/月。5.2租金支付方式租金应于每月的第______日前支付至甲方指定账户。5.3租金调整机制租金可根据市场情况和双方协商进行调整。第六章：租赁物的交付与归还6.1交付条件与时间甲方应于租赁开始日前______工作日内，按照约定条件交付租赁物。6.2归还条件与时间乙方应在租赁期满或合同解除后______工作日内，按照约定条件归还租赁物。6.3交付与归还的验收双方应在交付和归还时共同进行验收，并签署验收确认书。第七章：租赁物的使用与维护7.1使用规则乙方应遵守甲方制定的使用规则，合理使用租赁物。7.2维护责任乙方应负责租赁期间的日常维护，并承担由此产生的费用。7.3维修与修缮甲方负责租赁物的结构性维修，乙方负责非结构性损坏的修缮。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等。8.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。8.3赔偿与责任免除在不可抗力等特定情况下，双方可根据实际情况协商责任免除或赔偿事宜。第九章：合同变更与解除9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除合同可在双方协商一致或符合法律规定的情况下解除。9.3解除后的权利与义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。9.4合同解除通知一方要求解除合同，应提前______天书面通知对方。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议。10.2争议解决程序协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：附则11.1通知与送达双方的通知应以书面形式，并按照合同中提供的地址送达。11.2合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。11.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二章：签字页12.1甲方签字栏甲方代表签字：______甲方盖章：______签字日期：____12.2乙方签字栏乙方代表签字：______乙方盖章：______签字日期：____12.3签订时间本合同签订时间为：____年____月____日12.4签订地点本合同签订地点为：______第十三章：附件13.1附件一：租赁物平面图本附件提供了租赁物的详细平面图。13.2附件二：租赁物设施清单本附件列出了租赁物内所有设施的清单。13.3附件三：使用规则说明本附件详细说明了租赁物的使用规则。第十四章：保密协议14.1保密义务甲乙双方应对合同内容及在合作过程中获取的对方商业秘密负有保密义务。14.2保密期限保密期限为合同终止后五年。14.3违约责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十五章：知识产权15.1知识产权归属甲方对租赁物的知识产权享有所有权。15.2知识产权使用乙方在租赁期间有权使用租赁物的知识产权，但不得侵犯甲方的知识产权。15.3知识产权保护甲方应采取必要措施保护其知识产权，防止侵权行为的发生。第十六章：租赁物的保险16.1保险责任甲方应为租赁物投保相应的保险。16.2保险范围保险应覆盖租赁物的结构性损坏、自然灾害等风险。16.3保险费用保险费用由甲方承担。第十七章：租赁物的安全管理17.1安全管理责任乙方应遵守甲方的安全管理规定，确保租赁物的安全使用。17.2安全事故处理发生安全事故时，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。17.3安全事故责任因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担相应的责任。第十八章：租赁物的环保要求18.1环保标准乙方在使用租赁物时应遵守相关的环保标准和法规。18.2环保设施甲方应确保租赁物配备必要的环保设施。18.3环保事故处理发生环保事故时，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。第十九章：租赁物的转让与转租19.1转让与转租限制未经甲方书面同意，乙方不得转让或转租租赁物。19.2转让与转租条件乙方在征得甲方同意后，可按照约定条件进行转让或转租。19.3转让与转租通