套房租赁合同范本2024年

套房租赁合同范本2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同订立背景1.3合同基本原则第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方权利与义务概述第三章：租赁物业描述3.1物业位置与面积3.2物业设施与条件3.3物业使用用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与提前终止条件第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式及期限第六章：押金与保证金6.1押金金额与支付6.2保证金的用途6.3押金与保证金的退还第七章：物业使用与维护7.1物业使用规则7.2物业维护责任7.3物业损坏维修责任第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的确定第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决机构第十一章：附加条款11.1特别约定事项11.2附加条款效力第十二章：签字栏12.1双方签字12.2签订日期12.3签订地点第十三章：其他13.1合同生效条件13.2合同备案13.3未尽事宜处理合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法性和稳定性。1.2合同订立背景基于双方自愿、平等的原则，经充分协商，达成租赁协议。1.3合同基本原则合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均应遵循公平、诚信的原则。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：______身份证明：______联系方式：______2.2承租方信息承租方名称：______身份证明：______联系方式：______2.3双方权利与义务概述双方应按照合同约定行使权利并履行义务。第三章：租赁物业描述3.1物业位置与面积物业位于______，建筑面积为______平方米。3.2物业设施与条件物业包括______等设施，具体条件见附件。3.3物业使用用途承租方应将物业用于______，不得用于违法活动。3.3.1物业设施清单详细列出物业内的家具、电器等物品。3.3.2物业条件说明对物业的现有状况进行详细描述。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁结束日期租赁期限届满，双方可协商续租。4.3续租与提前终止条件承租方享有优先续租权，提前终止需提前____天通知对方。4.3.1续租通知期限续租意向应至少在租赁期限届满前____天提出。4.3.2提前终止的条件一方在特定情况下可提前终止合同，具体条件见合同附件。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为每月______元，大写______。5.2租金支付周期租金按____支付，每次支付日期为每月的第____天。5.3租金支付方式及期限租金通过______方式支付，支付期限为每月的____日前。5.3.1租金支付账户提供出租方的银行账户信息，用于租金支付。5.3.2租金支付凭证承租方支付租金后，应保留支付凭证。第六章：押金与保证金6.1押金金额与支付押金为____个月租金，金额为______元，于签订合同时支付。6.2保证金的用途押金用于保障出租方的权益，防止承租方违约。6.3押金与保证金的退还租赁期满，物业交还后，出租方应在____天内退还押金。6.3.1押金的扣除条件若承租方违约或造成物业损坏，出租方可从押金中扣除相应费用。6.3.2保证金的补足若押金不足以弥补出租方损失，承租方应补足差额。（注：由于篇幅限制，此处省略了后续章节的详细内容，将在后续提问中继续完善。）第七章：物业使用与维护7.1物业使用规则承租方应遵守物业使用规则，不得擅自改变物业结构和用途。7.2物业维护责任出租方负责物业的日常维护，确保物业设施正常运行。7.3物业损坏维修责任7.3.1承租方造成损坏的维修若因承租方原因导致物业损坏，承租方应负责维修或赔偿。7.3.2非承租方原因损坏的维修若损坏非因承租方原因，出租方应及时维修。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自转租或改变物业用途等。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。8.3违约金的确定违约金为违约行为发生时月租金的____%，具体数额为______元。8.3.1违约金的支付违约金应在违约行为发生后____天内支付给守约方。8.3.2违约金与实际损失若违约金不足以弥补守约方损失，违约方应补足差额。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.2合同解除条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。9.3合同变更与解除的程序变更或解除合同应以书面形式通知对方，并经双方协商一致。9.3.1变更通知期限变更合同应至少提前____天书面通知对方。9.3.2解除通知期限解除合同应至少提前____天书面通知对方。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应首先通过协商解决。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决机构协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。第十一章：附加条款11.1特别约定事项双方可根据实际情况，协商一致后增加附加条款。11.2附加条款效力附加条款与本合同具有同等法律效力。11.3附加条款的变更附加条款的变更应遵循与合同相同的程序。第十二章：签字栏12.1双方签字出租方签字：______承租方签字：______12.2签订日期签订日期：______12.3签订地点签订地点：______12.3.1签字盖章双方代表应在合同的每一页签字，并在最后一页盖章。12.3.2合同副本双方各持合同副本一份，具有同等法律效力。第十三章：其他13.1