个人民间抵押借款合同标准范本2024年

个人民间抵押借款合同标准范本2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律效力第二章：借款方与贷款方2.1借款方资格与责任2.2贷款方资格与责任2.3双方的权利与义务第三章：借款金额与期限3.1借款金额的确定3.2借款期限的约定3.3借款的用途第四章：抵押物的确定4.1抵押物的描述4.2抵押物的评估4.3抵押物的交付与保管第五章：借款利率与还款方式5.1借款利率的确定5.2利息的计算方法5.3还款方式与期限第六章：违约责任6.1违约的定义与后果6.2违约责任的承担6.3违约的处理方式第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与后果7.3合同解除后的权利义务第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3法律适用与管辖第九章：附则9.1合同的生效条件9.2合同的解释权9.3其他约定第十章：签字栏10.1借款方签字10.2贷款方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确借款方与贷款方之间关于民间抵押借款的权利、义务和责任，确保借款行为的合法性、安全性和有效性。1.2合同定义本合同所称的"借款方"是指以自有或第三方财产作为抵押物，向贷款方借款的个人或法人。"贷款方"是指同意借款方借款请求，并向其提供资金的个人或法人。"抵押物"是指借款方提供的，用于担保债务履行的财产。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同规定，均应承担相应的法律责任。第二章：借款方与贷款方2.1借款方资格与责任借款方应具备完全民事行为能力，且其提供的抵押物应合法、清晰，无权利瑕疵。2.2贷款方资格与责任贷款方应具备相应的资金实力，保证资金来源合法，且在合同履行过程中，应按照约定及时足额提供借款。2.3双方的权利与义务借款方有权按照约定使用借款，并按时偿还本息。贷款方有权监督借款使用情况，并在借款方违约时采取相应措施。第三章：借款金额与期限3.1借款金额的确定本合同项下的借款金额为人民币（大写）元整（￥）。3.2借款期限的约定借款期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。3.3借款的用途借款方应将借款用于______，未经贷款方书面同意，不得改变借款用途。第四章：抵押物的确定4.1抵押物的描述抵押物为位于______的房产，建筑面积______平方米，权属证书编号为______。4.2抵押物的评估抵押物的价值由双方共同认可的评估机构进行评估，评估价值为人民币（大写）元整（￥）。4.3抵押物的交付与保管借款方应在合同签订后______个工作日内将抵押物权属证书及相关文件交付给贷款方，并由贷款方负责保管。第五章：借款利率与还款方式5.1借款利率的确定本合同项下的借款利率为年化______%，在借款期限内保持不变。5.2利息的计算方法利息按实际借款金额和实际使用天数计算，计算公式为：利息=借款金额×日利率×使用天数。5.3还款方式与期限借款方应选择以下第______种还款方式：（1）一次性还本付息；（2）分期还本，按月付息；（3）其他还款方式：______。第六章：违约责任6.1违约的定义与后果如借款方未按期偿还本金或利息，或贷款方未按期提供借款，均视为违约。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约的处理方式违约发生后，守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为，或采取其他补救措施。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同解除的条件与后果如一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3合同解除后的权利义务合同解除后，借款方应返还借款本金及应付利息，贷款方应返还抵押物及相关文件。第八章：争议解决8.1争议解决的方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。8.2争议解决的程序协商不成时，任何一方可向______仲裁委员会申请仲裁。8.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：附则9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释。9.3其他约定双方可根据实际情况，就未尽事宜另行协商确定。第十章：签字栏10.1借款方签字：______日期：______10.2贷款方签字：______日期：______10.3签订时间：______年______月______日10.4签订地点：______第十章：签字栏（续）10.5见证人签字：______日期：______10.6公证机构签字：______日期：______10.7附件清单10.7.1抵押物权属证明文件10.7.2借款方身份证明文件10.7.3贷款方身份证明文件10.7.4评估报告书10.7.5其他相关文件第十一章：合同的生效与备案11.1合同生效本合同自双方签字盖章，并完成必要的备案手续后生效。11.2合同备案合同生效后，借款方应在______个工作日内将合同副本提交至______进行备案。11.3备案效力合同备案后，具有对抗第三人的法律效力。第十二章：合同的转让与继承12.1合同转让未经贷款方书面同意，借款方不得将合同权利义务转让给第三方。12.2合同继承如借款方或贷款方发生继承情形，继承人应继续履行合同义务。第十三章：保密条款13.1保密义务双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕或双方另行约定的期限。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供证明。14.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。第十五章：合同的解释15.1合同解释的原则合同条款的解释应遵循公平、诚信的原则。15.2合同条款的冲突合同条款之间存在冲突时，应以不违反法律规定的条款为准。第十六章：附加条款16.1附加条款的效力经双方协商一致，可增加附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。16.2附加条款的内容附加条款应明确、具体，不得违反法律规定。第十七章：通知与送达17.1通知的方式合同履行过程中的通知应以书面形式进行。17.2送达地址借款方和贷款方应提供准确的送达地址，如有变更应及时通知对方。第十八章：合同的终止18.1合同终止的条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。18.2合同终止的效力合同终止后，不影响合同中关于清算和违约责任的条款。第十九章：其他约定19.1双方可就合同未尽事宜另行协商确定。19.2双方应本着诚实信用的原则，妥善解