2024版房屋买卖协议补充协议

2024版房屋买卖协议补充协议甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______原合同编号：_______补充协议编号：_______签订日期：_______签订地点：_______鉴于甲乙双方已就位于_______的房屋（以下简称“该房屋”）签订了房屋买卖合同（以下简称“原合同”），现因_______需要，双方经协商一致，特订立本补充协议。第一条补充协议的目的本补充协议旨在对原合同中未尽事宜或因情况变化需作调整的条款进行补充或修改。第二条房屋交易价格的调整鉴于_______，双方同意将原合同中的房屋交易价格调整为人民币_______元整（￥_______）。上述价格调整自_______年_______月_______日起生效。第三条付款方式的变更因_______，乙方请求变更原合同约定的付款方式，经甲方同意，变更为：一次性付款：乙方应于_______年_______月_______日前支付调整后的全款。分期付款：乙方应按照以下时间及金额支付余款：-第一期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（￥_______）。-第二期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整（￥_______）。-……第四条房屋交付时间的调整因_______，甲方需将房屋交付时间调整至_______年_______月_______日。乙方对此表示理解并同意上述调整。第五条产权过户时间的调整因_______，甲方需将产权过户时间调整至房屋交付后的_______日内完成。乙方应继续提供必要的协助以保证产权过户手续的顺利进行。第六条税费分担的调整因政策调整或双方实际情况变化，双方同意对原合同中的税费分担方式进行调整，具体为：_______。第七条违约责任的调整双方同意对原合同中的违约责任条款进行调整，具体为：如甲方未能按调整后的时间交付房屋或办理产权过户，应向乙方支付违约金，违约金为调整后房屋交易价格的_______%。如乙方未能按调整后的付款方式支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。第八条争议解决方式的调整双方同意将原合同中的争议解决方式调整为：_______。第九条其他补充条款双方同意增加以下补充条款：条款一：_______。条款二：_______。……上述补充条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。第十条本补充协议的生效本补充协议自双方签字盖章之日起生效，并作为原合同不可分割的一部分。第十一条附件本补充协议的附件包括但不限于：原合同复印件。双方身份证明文件复印件。房屋交易价格评估报告（如有调整）。其他相关证明材料。第十二条通知与送达双方同意原合同中的通知与送达条款继续有效。任何一方变更通讯地址或联系方式，应及时书面通知对方。第十三条法律适用本补充协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条补充协议的份数本补充协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______日期：_______（注：以上为补充协议的部分内容，剩余内容将在下一个提问中继续提供。）第十五条补充协议的解释权本补充协议的解释权归甲乙双方共同所有，对本补充协议的任何解释均需甲乙双方协商一致。第十六条原合同与补充协议的关系本补充协议是对原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。若本补充协议与原合同存在冲突，以本补充协议为准。第十七条附件的法律效力本补充协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本补充协议具有同等法律效力。第十八条未尽事宜本补充协议未尽事宜，甲乙双方应本着公平、诚信的原则，协商解决。第十九条补充协议的修改和解除本补充协议的修改应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。本补充协议的解除应符合原合同的相关规定。第二十条特别约定甲乙双方在此特别约定，若因执行本补充协议产生争议，双方应优先选择协商解决。第二十一条附加条款甲乙双方可根据实际情况，在此约定附加条款：附加条款一：_______。附加条款二：_______。……第二十二条生效条件本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，作为原合同的一部分，对双方均有约束力。第二十三条份数与保存本补充协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。附件列表一、附件列表：附件一：原房屋买卖合同复印件。附件二：甲方身份证明及授权委托书（如有）。附件三：乙方身份证明及授权委托书（如有）。附件四：房屋交易价格调整的评估报告。附件五：房屋交付时间调整的证明文件。附件六：产权过户时间调整的证明文件。附件七：税费分担调整的说明文件。附件八：其他经双方认可的补充文件或证明材料。二、违约行为及认定：违约行为的认定应严格依据本补充协议及原合同的相关条款。违约方需承担违约责任，具体责任根据违约行为的性质和程度确定。三、法律名词及解释："补充协议"：指对原合同内容进行补充或修改的书面协议。"原合同"：指甲乙双方之前签订的房屋买卖合同。"签字盖章"：指双方在协议上签名并加盖公章或个人印章的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：若在执行本补充协议过程中遇到问题，双方应首先通过友好协商解决。若协商无效，可依据本补充协议约定的争议解决方式处理。五、所有应用场景：本补充协议适