2024版租赁商铺转让合同范本

2024版租赁商铺转让合同范本合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同原则1.3合同法律依据第二章：合同主体2.1转让方信息2.2受让方信息2.3居间方信息（如有）第三章：商铺描述3.1商铺位置与面积3.2商铺设施与条件3.3商铺权属状况第四章：转让内容与条件4.1商铺转让内容4.2转让条件4.3转让范围第五章：转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3支付时间与条件第六章：商铺交付与验收6.1交付标准6.2验收程序6.3交付后的商铺使用第七章：权利与义务7.1转让方权利与义务7.2受让方权利与义务7.3居间方权利与义务（如有）第八章：转让过程中的税费8.1税费承担原则8.2税费的计算与支付8.3税费的变更与调整第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3违约金的确定与支付第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同终止情形第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：特别条款12.1不可抗力12.2保密协议12.3其他特别约定第十三章：合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求第十四章：签字栏14.1转让方签字14.2受让方签字14.3居间方签字（如有）14.4签订日期14.5签订地点合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确转让方与受让方在商铺转让过程中的权利和义务。1.2合同原则合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均应遵循公平、诚信原则。1.3合同法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。第二章：合同主体2.1转让方信息转让方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2受让方信息受让方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3居间方信息（如有）居间方名称：，地址：，法定代表人：______。第三章：商铺描述3.1商铺位置与面积商铺位于______，建筑面积为______平方米。3.2商铺设施与条件商铺内部设施包括但不限于：______。3.3商铺权属状况商铺的权属证明文件编号为：______。第四章：转让内容与条件4.1商铺转让内容转让内容包括商铺的使用权、附属设施及相关权益。4.2转让条件转让的前提条件包括：______。4.3转让范围转让的具体范围和限制包括：______。第五章：转让价格及支付方式5.1转让价格商铺的转让价格为人民币______元。5.2支付方式转让价款应通过______方式支付。5.3支付时间与条件首付款应于______支付，余款在______时支付。第六章：商铺交付与验收6.1交付标准商铺交付时应符合以下标准：______。6.2验收程序受让方应在接收商铺后______日内完成验收。6.3交付后的商铺使用商铺交付后，受让方应按照约定用途使用商铺。第七章：权利与义务7.1转让方权利与义务转让方有权按照合同约定收取转让价款，并有义务交付商铺。7.2受让方权利与义务受让方有权要求转让方交付符合约定的商铺，并有义务按时支付转让价款。7.3居间方权利与义务（如有）居间方有权获得约定的居间服务费，并有义务协助双方完成交易。第八章：转让过程中的税费8.1税费承担原则双方应按照法律规定各自承担相应的税费。8.2税费的计算与支付税费的计算方法为______，支付时间为______。8.3税费的变更与调整如遇国家税收政策调整，双方应根据新的政策调整税费的承担方式。第九章：违约责任9.1违约情形包括但不限于未按时支付转让价款、未按约定交付商铺等。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。9.3违约金的确定与支付违约金根据违约情况和实际损失由双方协商确定。本合同前半部分正文结束，以下无正文。第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更合同内容。10.2合同变更程序合同变更应采取书面形式，并经双方授权代表签字确认。10.3合同解除条件一方严重违约或不可抗力情况下，另一方有权解除合同。10.4合同终止情形合同履行完毕、双方协商一致或依法解除时，合同终止。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2协商不成的解决方式协商不成时，双方可提交至______仲裁委员会仲裁。11.3适用法律争议解决适用中华人民共和国法律。第十二章：特别条款12.1不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方不承担违约责任。12.2保密协议双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密保密。12.3其他特别约定双方可根据实际情况，就其他相关事宜进行特别约定。第十三章：合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2合同备案要求根据相关法律规定，本合同应向______部门备案。第十四章：签字栏14.1转让方签字：______授权代表：______签字日期：______14.2受让方签字：______授权代表：______签字日期：______14.3居间方签字（如有）：______授权代表：______签字日期：______14.4签订日期：______14.5签订地点：______第十五章：商铺的过户手续15.1过户责任转让方应协助受让方办理商铺的过户手续。15.2过户时间过户手续应在合同签订后______日内开始办理。15.3过户费用过户相关费用由______方承担。第十六章：商铺的现状保证16.1现状保证转让方保证商铺在交付时与合同描述一致。16.2保证期限转让方对商铺现状的保证期限至______。第十七章：受让方的经营保证17.1经营保证受让方保证按照法律规定和商铺性质进行经营。17.2经营变更若受让方变更经营范围，应提前通知转让方并取得必要的批准。第十八章：商铺的维修与改造18.1维修责任转让方保证商铺交付时无重大维修需求。18.2改造限制受让方对商铺的改造应取得转让方和相关部门的同意。第十九章：合同的独立性19.