中介厂房租赁合同协议书(2024版)

中介厂房租赁合同协议书(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3中介方信息第三章：厂房描述3.1厂房基本情况3.2厂房权属状况3.3厂房设施与设备第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与续签第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：保证金与费用6.1保证金的数额与支付6.2保证金的退还6.3其他相关费用第七章：厂房的使用与管理7.1厂房使用规定7.2厂房的维护与管理7.3厂房的安全管理第八章：维修与修缮8.1维修责任的划分8.2修缮的程序与责任8.3紧急情况下的处理第九章：违约责任9.1违约情形的界定9.2违约责任的承担9.3违约金的确定与支付第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3变更或解除后的权利义务第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3法律适用与管辖第十二章：保密条款12.1保密信息的范围12.2保密义务的履行12.3保密期限第十三章：特别条款13.1特别条款的设定13.2特别条款的内容13.3特别条款的法律效力第十四章：签字栏14.1出租方签字14.2承租方签字14.3中介方签字14.4签订时间14.5签订地点第十五章：附件15.1厂房权属证明15.2租赁双方身份证明15.3其他相关文件或资料第十六章：合同生效16.1生效条件16.2生效时间16.3生效后的法律效力第十七章：其他约定17.1合同的解释权17.2合同的修改与更新17.3合同的备案与公告合同编号：_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方、承租方及中介方在厂房租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的适用范围本合同适用于出租方出租、承租方承租厂房的所有活动。第二章：租赁双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：______2.1.2出租方地址：______2.1.3出租方法定代表人：______2.2承租方信息2.2.1承租方名称：______2.2.2承租方地址：______2.2.3承租方法定代表人：______2.3中介方信息2.3.1中介方名称：______2.3.2中介方地址：______2.3.3中介方资质证明编号：______第三章：厂房描述3.1厂房基本情况3.1.1厂房坐落位置：______3.1.2厂房建筑面积：______平方米3.1.3厂房结构类型：______3.2厂房权属状况3.2.1厂房所有权人：______3.2.2厂房权属证明文件编号：______3.3厂房设施与设备3.3.1主要设施设备清单：______第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.1.1租赁开始日期为：____年____月____日。4.2租赁结束日期4.2.1租赁结束日期为：____年____月____日。4.3租赁期限的延长与续签4.3.1租赁期限延长或续签应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金为人民币（大写）：元整（￥）。5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式为：______（如：季付、年付等）。5.3租金调整机制5.3.1租金调整应根据市场行情及双方协商，每年不超过____%。第六章：保证金与费用6.1保证金的数额与支付6.1.1保证金数额为人民币（大写）：元整（￥）。6.2保证金的退还6.2.1租赁期满且承租方履行完毕合同义务后，保证金应无息退还。6.3其他相关费用6.3.1租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由______方承担。第七章：厂房的使用与管理7.1厂房使用规定7.1.1承租方应按照约定用途使用厂房，并遵守相关法律法规。7.2厂房的维护与管理7.2.1厂房的日常维护由______方负责。7.3厂房的安全管理7.3.1承租方应确保厂房的安全使用，不得从事违法活动。第八章：维修与修缮8.1维修责任的划分8.1.1厂房的日常维修由______方负责。8.2修缮的程序与责任8.2.1厂房需要修缮时，应由______方提出，并由______方承担费用。8.3紧急情况下的处理8.3.1紧急情况下，承租方应立即通知出租方，并采取必要措施减少损失。第九章：违约责任9.1违约情形的界定9.1.1任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约金的确定与支付9.3.1违约金的数额为违约行为发生时租金的____%，并于违约行为发生后____天内支付。以上为合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.1.1合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式进行。10.1.2变更应提前____通知对方，并经双方签字确认。10.2合同解除的条件与程序10.2.1合同可在特定条件下由任一方提出解除。10.2.2解除合同应提前____通知对方，说明解除原因，并取得对方同意。10.3变更或解除后的权利义务10.3.1合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利和义务。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.1.1双方应首先通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决的程序11.2.1双方应遵循公平、公正的原则，按照合同约定的程序进行。11.3法律适用与管辖11.3.1本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十二章：保密条款12.1保密信息的范围12.1.1双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。12.2保密义务的履行12.2.1各方应采取必要措施，确保保密信息不被泄露。12.3保密期限12.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。第十三章：特别条款13.1特别条款的设定13.1.1根据合同执行的实际情况，双方可协商设定特别条款。13.2特别条款的内容13.2.1特别条款包括但不限于特殊服务要求、额外费用支付等。13.3特别条款的法律效力13.3.1特别条款一经双方同意并签字，即成为本合同不可分割的一部分。第十四章：签字栏14.1出租方签字14.1.1出租方（签字或盖章）：______14.1.2出租方代表：______14.1.3出租方联系电话：______14.2承租方签字14.2.1承租方（签字或盖章）：______14.2.2承租方代表：______14.2.3承租方联系电话：______14.3中介方签字14.3.1中介方（签字或盖章）：______14.3.2中介方代表：______14.3.3中介方联系电话：______14.4签订时间14.4.1本合同签订时间为：____年____月____日。14.5签订地点14.5.1本合同签订地点为：______。第十五章：附件15.1厂房权属证明15.1.1厂房所有权证明文件复印件：______。15.2租赁双方身份证明15.2.1出租方及承租方的营业执照复印件：______。15.3其他相关文件或资料15.3.1厂房平面图、设施设备清单等：______。第十六章：合同生效16.1生效条件16.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。16.2生效时间16.2.1合同生效时间为签字盖章的次日。16.3生效后的法律效力16.3.1合同生效后，双方应严格按照合同条款执行各自的权利和义务