正规商铺租赁合同简单范本

正规商铺租赁合同简单范本甲方（出租方）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。乙方（承租方）：，身份证号码：，联系电话：，地址：。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方商铺事宜，签订本租赁合同。第一条租赁物甲方同意将其位于_______的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物建筑面积为_______平方米，具体位置及设施状况详见附件。第二条租赁用途乙方承诺将租赁物仅用于合法的商业经营活动，不得用于非法或违反公序良俗的用途。第三条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第四条租金及支付方式租金为人民币（大写）元/月（￥）。租金支付方式为_______（月付/季付/年付等），乙方应于每月/季/年的第_______日前支付给甲方。第五条押金乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥）。押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。第六条甲方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金和押金。甲方应保证租赁物的权属清晰，无产权纠纷。甲方应于合同签订后_______日内将租赁物交付给乙方使用。第七条乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用租赁物进行商业经营。乙方应按时支付租金和押金。乙方应爱护租赁物及其设施，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第八条租赁物的维修与保养甲方负责租赁物的主体结构维修。乙方负责租赁物的日常保养和内部设施的维修。第九条装修与改造如乙方需对租赁物进行装修或改造，必须经甲方书面同意。装修或改造不得损害租赁物的安全结构。第十条转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。第十一条提前解除合同双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十二条违约责任如乙方逾期支付租金，应按未付租金的_______%支付违约金。如甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。第十三条不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明，双方应协商解决。第十四条争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十五条其他约定_______。第十六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事项：签订租赁合同前，双方应充分了解租赁物的权属、用途等信息。合同内容应具体明确，避免因条款不明确引发纠纷。双方应妥善保管合同原件，以备日后查询和使用。第十七条租赁物的返还租赁期满或合同提前解除，乙方应于租赁期满或解除之日起_______日内返还租赁物。返还的租赁物应保持良好、清洁状态，不得留有乙方物品或改动。第十八条续租租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前_______日书面通知甲方。双方可就续租事宜重新协商并签订合同。第十九条租赁物的检查甲方有权在合理时间内检查租赁物的使用情况。乙方应予以配合，不得无故拒绝或阻挠。第二十条甲方的维修责任甲方应负责租赁物的维修工作，确保租赁物处于适宜使用状态。甲方进行维修应提前通知乙方，并尽量减小对乙方使用的影响。第二十一条乙方的维修义务乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的清洁和良好状态。乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿。第二十二条租赁物的保险甲方应为租赁物投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的损失或损害。第二十三条租赁物的安全管理乙方应遵守相关安全管理规定，确保租赁物的安全使用，防止事故发生。第二十四条甲方的通知义务甲方需变更联系信息或对租赁物有重要事项通知时，应及时书面通知乙方。第二十五条乙方的通知义务乙方在租赁期间变更联系信息或需通知甲方的其他重要事项，应及时书面通知甲方。第二十六条租赁物的附属设施租赁物的附属设施包括但不限于水电供应、空调系统等，乙方应合理使用并负责日常维护。第二十七条租赁物的改建与扩建乙方不得对租赁物进行改建或扩建，除非获得甲方的书面同意，并符合相关法律法规。第二十八条租赁物的环保要求乙方在使用租赁物过程中，应遵守环保法规，不得从事污染环境的活动。第二十九条甲方的监督权甲方有权监督乙方对租赁物的使用是否符合合同约定和法律法规。第三十条乙方的合规经营乙方应保证其经营活动合法合规，不得利用租赁物进行非法经营。第三十一条合同的变更任何对合同的变更均应由双方协商一致，并以书面形式确认。第三十二条合同的解除除本合同明确规定的解除条件外，双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。第三十三条合同的终止租赁期满，合同自然终止。双方协商一致，可以提前终止合同。第三十四条合同的解释本合同的解释权归甲方所有，对合同条款的理解发生争议时，应由甲方进行解释。第三十五条本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三十六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_____