个人购房借款担保合同范本2024年

个人购房借款担保合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律适用1.3合同的解释第二章：借款方与贷款方2.1借款方的资格与责任2.2贷款方的资格与责任2.3双方的权利与义务第三章：借款金额与期限3.1借款金额的确定3.2借款期限的规定3.3借款利息与还款方式第四章：担保条款4.1担保物的确定4.2担保物的评估与登记4.3担保责任的承担第五章：还款与违约责任5.1还款计划与方式5.2逾期还款的处理5.3违约责任的确定第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与后果6.3合同解除后的权利义务第七章：争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的程序7.3法律适用与管辖第八章：附则8.1合同的生效条件8.2合同的附件8.3其他约定第九章：签字页9.1签字栏9.2签订时间9.3签订地点以上为个人购房借款担保合同范本的目录，供参考使用。合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确借款方与贷款方之间关于个人购房借款及担保事项的权利义务关系，确保双方利益得到合理保障。1.2合同的法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的解释合同条款的解释应遵循诚实信用原则，任何模糊不清的条款应按照合同目的和行业惯例予以解释。第二章：借款方与贷款方2.1借款方的资格与责任借款方应为具备完全民事行为能力的自然人或法人，并对所借款项承担还款责任。2.2贷款方的资格与责任贷款方应为依法设立并具有放贷资格的金融机构，负责按照合同约定提供借款。2.3双方的权利与义务2.3.1借款方有权要求贷款方按时足额提供借款，并应按时还款。2.3.2贷款方有权要求借款方提供必要的担保，并有权在借款方违约时采取相应措施。第三章：借款金额与期限3.1借款金额的确定借款金额为人民币（大写）______元整，具体金额以本合同附件一为准。3.2借款期限的规定借款期限为自______年______月______日至______年______月______日。3.3借款利息与还款方式3.3.1借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮/下浮______%确定。3.3.2还款方式为等额本息/等额本金，具体还款计划详见附件二。第四章：担保条款4.1担保物的确定借款方应提供以下担保物：______（详细描述担保物）。4.2担保物的评估与登记担保物需经贷款方认可的评估机构评估，并在相关登记机关办理抵押登记手续。4.3担保责任的承担借款方如未按期还款，贷款方有权依法处置担保物以实现债权。第五章：还款与违约责任5.1还款计划与方式借款方应按照合同约定的还款计划和方式，按时足额偿还借款本息。5.2逾期还款的处理如借款方逾期还款，应按照合同约定支付违约金，并承担贷款方因此产生的一切费用。5.3违约责任的确定5.3.1借款方违约，贷款方有权要求借款方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。5.3.2贷款方违约，借款方有权要求贷款方赔偿因此造成的损失。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。6.2合同解除的条件与后果6.2.1如借款方严重违约，贷款方有权解除合同，并要求借款方承担相应的违约责任。6.2.2如贷款方未按约定提供借款，借款方有权解除合同，并要求贷款方赔偿损失。6.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据合同解除的原因，依法处理合同解除后的权利义务关系。第七章：争议解决7.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交贷款方所在地人民法院诉讼解决。7.2争议解决的程序争议解决应遵循公平、公正的原则，双方应提供必要的证据和资料。7.3法律适用与管辖本合同的争议解决适用中华人民共和国法律，由贷款方所在地人民法院管辖。第八章：附则8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.3其他约定______（双方可在此约定其他事项）。第九章：签字页9.1签字栏借款方（签字）：______贷款方（签字）：______9.2签订时间______年______月______日9.3签订地点______（具体地点）第八章：附则8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。8.2合同的附件本合同的附件包括但不限于借款方的身份证复印件、购房合同、担保物清单及其评估报告等，均为本合同不可分割的一部分。8.3其他约定8.3.1双方应保证所提供的联系方式真实有效，以便在合同履行过程中及时沟通。8.3.2双方应保证合同履行过程中的诚信，不得有欺诈、隐瞒等行为。第九章：签字页9.1签字栏借款方（签字）：______贷款方（签字）：______9.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。9.3签订地点本合同签订地点为______。9.4授权代表借款方授权代表（签字）：______贷款方授权代表（签字）：______第十章：补充协议10.1补充协议的订立双方可以根据实际情况，订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议的内容补充协议应包括但不限于合同变更、补充条款、特别约定等。10.3补充协议的形式补充协议应采用书面形式，并由双方授权代表签字盖章。第十一章：通知与送达11.1通知的形式合同履行过程中的通知应以书面形式进行。11.2送达方式通知可以采取邮寄、电子邮件、短信或双方约定的其他方式送达。11.3送达地址双方应保证提供的送达地址准确无误，如有变更应及时书面通知对方。第十二章：保密条款12.1保密义务双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕或双方另有约定为止。12.3保密信息的使用未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息用于本合同以外的目的。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时书面通知对方。13.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响的一方不承担违约责任，但应尽量减少损失。第十四章：合同的转让与继承14.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。14.2合同的继承借款方或贷款方如发生合并、分立、解散等情形，合同权利义务由其合法继承人或权利义务承受者承担。第十五章：附则15.1合同的完整性本合同及其附件构成了双方关于本事项的全部协议，取代了之前