2024版赎楼借款合同页2

2024版赎楼借款合同[页2][页2]合同编号：________甲方（借款人）：____________地址：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_________乙方（出借人）：____________地址：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_________鉴于甲方因购买房产需要，向乙方申请借款用于赎楼，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。第一条借款金额甲方因购买位于_______的房产，向乙方借款金额为人民币（大写）元整（￥）。第二条借款用途本合同项下的借款专项用于甲方购买上述房产的赎楼之用，未经乙方书面同意，甲方不得将借款挪作他用。第三条借款期限借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______天。第四条借款利率本合同项下的借款利率为年利率_______%，按月结息，结息日为每月的第_______日。第五条还款方式甲方应按照以下方式偿还借款本金及利息：甲方应于借款期限届满之日一次性偿还全部借款本金及利息。若甲方提前还款，应提前_______日书面通知乙方，并按照实际使用天数计算利息。第六条逾期还款甲方逾期还款的，应按日支付逾期部分借款本金的_______%作为违约金。第七条提前还款甲方提前还款的，应提前_______日书面通知乙方，乙方不得以任何理由拒绝甲方的提前还款请求。第八条借款担保为保障乙方债权的实现，甲方同意以下列方式提供担保：抵押担保：甲方同意将购买的房产作为抵押物，抵押给乙方。保证担保：甲方应提供_______作为保证人，对本合同项下的债务承担连带保证责任。第九条抵押物的登记甲方应在本合同签订之日起_______日内，到有关登记机关办理抵押物登记手续。第十条抵押物的保险甲方应在本合同签订之日起_______日内，为抵押物投保财产保险，并指定乙方为保险受益人。第十一条甲方的权利和义务甲方有权按照本合同约定使用借款。甲方应按照本合同约定的用途使用借款，并按期偿还借款本金及利息。甲方应保证提供给乙方的所有资料真实、准确、完整。第十二条乙方的权利和义务乙方有权按照本合同约定收取借款本金及利息。乙方应按照本合同约定及时足额发放借款。乙方有权监督甲方按照约定用途使用借款，并有权要求甲方提供相关证明材料。第十三条合同的变更和解除本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。第十四条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十五条其他约定_______。第十六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：____________日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同正文的前半部分，合同正文的后半部分将在下一个提问中继续提供。）[正文结束]第十七条合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至甲方还清借款本金及利息之日终止。第十八条合同的终止甲方按期足额偿还借款本金及利息后，本合同自动终止。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商终止合同。第十九条违约责任甲方未按期偿还借款本金及利息的，应承担违约责任。乙方未按期发放借款的，应承担违约责任。第二十条合同的解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应本着公平、合理的原则进行解释。第二十一条合同的补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十二条通知与送达甲乙双方因履行本合同需要相互通知的，应以书面形式进行。通知应送达对方在本合同中载明的地址，或双方另行约定的地址。第二十三条法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二十四条附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：甲方身份证复印件乙方身份证复印件房产买卖合同房产权属证明抵押物登记证明财产保险单保证人身份证复印件及保证函二、违约行为及认定：甲方未按期偿还借款本金及利息的，视为违约。乙方未按期发放借款的，视为违约。甲方未按约定用途使用借款的，视为违约。甲方擅自变更借款用途的，视为违约。三、法律名词及解释：借款：指乙方根据本合同向甲方提供的一定数额的货币资金。抵押：指甲方将购买的房产作为债务履行的担保，将房产权属转移给乙方，待债务履行完毕后再转移回甲方。保证：指保证人对甲方的债务承担连带责任，保证甲方按期偿还借款本金及利息。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：甲方逾期还款：乙方可采取催告、协商、诉讼等措施解决。甲方未按约定用途使用借款：乙方有权要求甲方立即归还借款，并可采取相应的法律措施。乙方未按期发放借款：甲方有权要求乙方按期发放借款，并可采取相应的法律措施。五、所有应用场景：购买房产：甲方因购买房产需要，向乙方申请借款用于赎楼。房产交易：甲方在房产交易过程中需要资金支持，向乙方申请借款。房产投资：甲方因房产投资需要，向乙方申请借款。其他用途