商铺租金递增租赁合同(2024版)

商铺租金递增租赁合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：租赁物及租赁条件2.1租赁物的描述2.2租赁期限2.3租金及支付方式第三章：租金递增机制3.1递增原则3.2递增周期及幅度3.3递增的计算方法第四章：双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务4.3双方的共同义务第五章：租赁物的交付与验收5.1交付标准5.2验收程序5.3交付与验收的确认第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的维修与保养第七章：违约责任7.1违约的界定7.2违约的处理7.3违约的赔偿第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同的变更8.2合同的解除8.3合同的终止第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3法律适用与管辖第十章：附则10.1合同的生效条件10.2合同的解释权10.3其他事项第十一章：签字栏11.1甲方代表签字11.2乙方代表签字11.3签订日期11.4签订地点商铺租金递增租赁合同(2024版)第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系稳定、合法、有序。1.2合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力，双方应严格遵守合同条款。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺并支付租金的租赁关系。第二章：租赁物及租赁条件2.1租赁物的描述甲方同意将位于______的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.1.1租赁物的具体位置租赁物位于______，建筑面积为______平方米。2.2租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2.1租赁期限的起始与终止租赁期限自双方签订合同之日起计算，至合同约定的终止日期结束。2.3租金及支付方式租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。2.3.1租金的支付时间乙方应于每月的第______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第三章：租金递增机制3.1递增原则租金应根据市场行情及合同约定进行递增，确保租赁双方的合法权益。3.1.1递增的合理性租金递增应考虑市场租金水平、通货膨胀率等因素，确保递增的合理性。3.2递增周期及幅度租金递增周期为每______年递增一次，每次递增幅度不超过______%。3.2.1递增周期的确定递增周期自租赁期限开始之日起计算，每满______年后进行一次递增。3.3递增的计算方法租金递增的具体金额按照递增幅度和上一次租金金额计算。3.3.1递增金额的计算公式递增金额=上一次租金金额×递增幅度。第四章：双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。4.1.1租金收取权甲方有权在约定时间内收取乙方支付的租金。4.1.2监督权甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物，确保租赁物的安全与完整。4.2乙方的权利与义务乙方有权在合同约定的租赁期限内使用租赁物，并应按时支付租金。4.2.1使用权乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行合法经营活动。4.2.2支付义务乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。4.3双方的共同义务甲乙双方应共同遵守合同约定，维护租赁关系的稳定与和谐。4.3.1维护租赁关系双方应通过友好协商解决租赁过程中出现的问题，维护租赁关系的稳定。第五章：租赁物的交付与验收5.1交付标准甲方应按照合同约定的条件将租赁物交付给乙方使用。5.1.1交付条件租赁物应符合合同约定的使用条件，包括但不限于设施设备齐全、结构安全等。5.2验收程序乙方应在接收租赁物后______天内完成验收，并书面通知甲方。5.2.1验收通知乙方应在验收完成后______天内将验收结果书面通知甲方。5.3交付与验收的确认双方应在租赁物交付与验收完成后签署确认书，确认租赁物的交付与验收。5.3.1确认书的签署双方应在租赁物交付与验收完成后______天内签署租赁物交付与验收确认书。合同编号______第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用规定乙方应按照合同约定和法律规定使用租赁物，不得用于非法活动。6.1.1合法使用乙方承诺仅将租赁物用于商业经营活动，不得用于非法或违法活动。6.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用和良好状态。6.2.1日常维护乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，保持租赁物的整洁和功能正常。6.3租赁物的维修与保养对于租赁物的非日常性维修和保养，双方应根据实际情况协商解决。6.3.1维修责任对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修；对于自然损耗，甲方应负责维修。第七章：违约责任7.1违约的界定任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。7.1.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。7.2违约的处理违约方应在收到守约方的违约通知后合理期限内纠正违约行为。7.2.1违约通知守约方应以书面形式向违约方发出违约通知，并明确违约行为和纠正要求。7.3违约的赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。7.3.1赔偿范围赔偿范围包括直接损失、间接损失以及守约方因维权产生的合理费用。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同的变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.1.1变更程序合同变更应采取书面形式，经双方代表签字盖章后生效。8.2合同的解除双方可协商一致解除合同，或在符合法律规定和合同约定的情况下单方解除。8.2.1解除条件包括但不限于一方严重违约、不可抗力等情形。8.3合同的终止合同因履行完毕、协商解除、单方解除等原因而终止。8.3.1终止后的责任合同终止后，双方应根据实际情况，履行必要的交接和清算工作。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可采取其他方式。9.1.1协商解决双方应本着公平、诚信的原则，通过友好协商解决合同争议。9.2争议解决的程序双方可向有关部门申请调解，调解不成时可向约定的仲裁机构申请仲裁。9.2.1调解程序调解应遵循自愿、合法、公正的原则。9.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议解决的仲裁机构为______。9.3.1法律适用本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：附则10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.1生效条件合同的生效以双方签字盖章为条件，任何一方未签字盖章，合同不生效。10.2合同的解释权本合同的解释权归甲方所有，对合同内容有异议时，甲方的解释为准。10.2.1解释争议对合同条款有不同理解时，甲方的解释为准。10.3其他事项本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信