2024版社区房屋买卖合同书模板

2024版社区房屋买卖合同书模板合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同性质与宗旨1.3合同的法律依据第二章：双方当事人2.1卖方基本信息2.2买方基本信息2.3双方的法律资格确认第三章：房屋描述3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋附属设施与物品第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格4.2付款方式与进度4.3付款保证与违约责任第五章：房屋交付5.1交付标准与条件5.2交付时间与程序5.3交付过程中的责任划分第六章：产权过户与登记6.1产权过户的责任与时间6.2产权登记的程序6.3过户与登记中的费用承担第七章：房屋质量保证与维修责任7.1卖方的质量保证承诺7.2房屋维修责任的承担7.3质量争议的处理方式第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担方式8.3违约金的计算与支付第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的权利与条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的原则10.2争议解决的方式10.3法律适用与管辖第十一章：附加条款11.1特殊条款约定11.2双方特别约定事项11.3其他补充事项第十二章：签字与生效12.1双方签字栏12.2签订时间12.3签订地点第十三章：附则13.1合同的解释权13.2合同的补充与修改13.3通知与送达方式[合同目录结束]合同编号：________第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确买卖双方在房屋交易中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.2合同性质与宗旨本合同为房屋买卖合同，以公平、公正、诚实信用为原则。1.3合同的法律依据本合同的签订、履行、变更、解除和争议解决等均适用《中华人民共和国民法典》及相关法律法规。第二章：双方当事人2.1卖方基本信息卖方姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：______。2.2买方基本信息买方姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：______。2.3双方的法律资格确认双方均具有完全民事行为能力，有权签订本合同。第三章：房屋描述3.1房屋基本情况房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。3.2房屋权属状况房屋所有权证号：，土地使用权证号：。3.3房屋附属设施与物品包括但不限于家具、电器等，具体清单见附件。第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格房屋总价为：元（大写：）。4.2付款方式与进度买方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款支付方式及时间为：______。4.3付款保证与违约责任买方逾期付款或卖方逾期交房的违约责任：______。第五章：房屋交付5.1交付标准与条件房屋交付时应满足以下条件：______。5.2交付时间与程序卖方应于______年______月______日前交付房屋，交付程序为：______。5.3交付过程中的责任划分房屋交付过程中，双方的责任与义务：______。第六章：产权过户与登记6.1产权过户的责任与时间卖方应于______年______月______日前协助买方完成产权过户。6.2产权登记的程序产权登记的具体程序包括：______。6.3过户与登记中的费用承担产权过户与登记过程中产生的费用由______方承担。第七章：房屋质量保证与维修责任7.1卖方的质量保证承诺卖方保证房屋结构安全、设施设备完好，具体承诺为：______。7.2房屋维修责任的承担房屋交付后，维修责任的划分：______。7.3质量争议的处理方式房屋质量发生争议时，双方同意按以下方式处理：______。[此处为合同前半部分正文结束，以下无正文]第八章：违约责任8.1违约行为的界定任何一方未能按照合同约定履行义务，或履行义务不符合约定的，视为违约。8.2违约责任的承担方式违约方应根据违约情况，承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等责任。8.3违约金的计算与支付违约金的计算方法为：，支付方式和期限为：。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并按照以下程序进行：______。9.2合同解除的权利与条件一方在对方严重违约时，有权解除合同，具体条件包括：______。9.3合同终止的情形合同在以下情形下终止：______，双方应按照约定处理善后事宜。第十章：争议解决10.1争议解决的原则双方应本着公平、诚信的原则解决合同争议。10.2争议解决的方式双方发生争议，首选协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.3法律适用与管辖合同争议的解决适用中华人民共和国法律，管辖法院为______。第十一章：附加条款11.1特殊条款约定针对本房屋买卖的特殊约定，包括但不限于：______。11.2双方特别约定事项双方根据实际情况特别约定的事项：______。11.3其他补充事项双方认为有必要补充的其他事项：______。第十二章：签字与生效12.1双方签字栏卖方签字：______买方签字：______日期：____年____月____日日期：____年____月____日12.2签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。12.3签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：附则13.1合同的解