2024的二手房买卖合同范本

2024的二手房买卖合同范本合同目录第一章：合同当事人1.1卖方信息1.2买方信息1.3当事人声明与保证第二章：房屋描述2.1房屋位置与基本情况2.2房屋所有权情况2.3房屋附属设施与装修状况第三章：交易价格与支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式与进度3.3价格调整与税费承担第四章：房屋交付与验收4.1交付条件与时间4.2房屋验收标准4.3交付与验收程序第五章：产权过户与相关手续5.1产权过户责任5.2过户手续与时间5.3过户费用承担第六章：违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的承担6.3违约金的确定与支付第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件7.3解除后的权利义务第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用第九章：附加条款9.1附加条款的制定9.2附加条款的效力9.3附加条款的变更第十章：签字与生效10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点第十一章：其他11.1合同的修改与补充11.2通知与送达方式11.3法律适用与解释合同编号______第一章：合同当事人1.1卖方信息卖方姓名：，身份证号码：，地址：______。1.2买方信息买方姓名：，身份证号码：，地址：______。1.3当事人声明与保证双方声明具有完全民事行为能力，保证提供的信息真实有效。第二章：房屋描述2.1房屋位置与基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。2.2房屋所有权情况房屋所有权证编号：，所有权人为。2.3房屋附属设施与装修状况房屋附属设施包括______，装修状况为______。第三章：交易价格与支付方式3.1房屋交易价格房屋交易总价为______元。3.2付款方式与进度买方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款支付方式为______。3.3价格调整与税费承担房屋交易价格不包含税费，税费由______方承担。第四章：房屋交付与验收4.1交付条件与时间卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。4.2房屋验收标准房屋验收应符合国家及地方相关标准，具体标准见附件。4.3交付与验收程序房屋交付时，双方应共同进行验收，并签署房屋交接单。第五章：产权过户与相关手续5.1产权过户责任卖方负责在约定时间内办理产权过户手续。5.2过户手续与时间产权过户手续应在房屋交付后______日内办理完毕。5.3过户费用承担产权过户过程中产生的费用由______方承担。以上为合同前半部分正文内容，具体细节需根据实际情况进一步明确和补充。第六章：违约责任6.1违约行为的界定违约行为包括但不限于买方逾期支付房款、卖方逾期交付房屋、违反合同其他条款等。6.2违约责任的承担违约方需承担由此给对方造成的损失，并支付违约金。6.3违约金的确定与支付违约金根据违约情况确定，一般不超过交易价格的______%，支付方式为______。6.4违约通知违约方应在违约行为发生后合理期限内书面通知对方。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力情况下，另一方有权解除合同。7.3解除后的权利义务合同解除后，双方应按合同约定处理房款返还、房屋返还等事宜。7.4解除通知解除合同的决定应以书面形式通知对方。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因合同履行发生争议，应首先通过协商解决。8.2争议解决程序协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。8.3法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。第九章：附加条款9.1附加条款的制定双方可根据具体情况制定附加条款。9.2附加条款的效力附加条款一旦制定，即成为本合同不可分割的一部分。9.3附加条款的变更附加条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十章：签字与生效10.1签字栏卖方签字：______买方签字：______10.2签订时间本合同的签订时间为：____年____月____日。10.3签订地点本合同的签订地点为：______。10.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一章：其他11.1合同的修改与补充合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.2通知与送达方式合同项下的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件等方式送达。11.3法律适用与解释本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.4合同的完整性本合同及其附件构成双方就房屋买卖事宜达成的完整协议，取代之前所有口头或书面的协议。第十二章：保密条款12.1保密信息的定义保密信息包括但不限于合同内容、交易价格、个人信息等。12.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.3保密期限保密期限自本合同签订之日起至保密信息公开或不再具有保密价值之日止。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时书面通知对方。13.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。第十四章：附件14.1附件的构成本合同的附件包括但