存量房交易资金监管规定2024年

存量房交易资金监管规定2024年合同目录第一章：总则1.1规定目的1.2适用范围1.3监管原则第二章：监管机构与职责2.1监管机构设置2.2监管机构职责2.3监管人员要求第三章：资金监管账户3.1账户开立条件3.2账户管理规定3.3账户信息披露第四章：资金存入与监管4.1资金存入规定4.2监管资金范围4.3资金监管流程第五章：资金使用与划转5.1资金使用条件5.2资金划转程序5.3资金监管解除第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约处理6.3违约赔偿第七章：监管费用7.1费用收取标准7.2费用支付方式7.3费用减免条件第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2协商解决程序8.3法律途径第九章：附则9.1规定解释权9.2规定修改程序9.3规定生效时间第十章：签字页10.1监管机构签字栏10.2存量房交易双方签字栏10.3签订日期10.4签订地点合同编号_______第一章：总则1.1规定目的为确保存量房交易资金的安全，规范交易行为，特制定本规定。1.2适用范围本规定适用于所有在本行政区域内进行的存量房交易资金监管活动。1.3监管原则资金监管应遵循安全、透明、高效的原则。第二章：监管机构与职责2.1监管机构设置本规定由______（监管机构名称）负责实施。2.2监管机构职责监管机构负责资金监管账户的开立、管理和监督工作。2.3监管人员要求监管人员应具备相应的专业知识和职业操守。第三章：资金监管账户3.1账户开立条件存量房交易双方应按照监管机构的要求开立资金监管账户。3.2账户管理规定监管账户的资金只能用于交易双方约定的交易目的。3.3账户信息披露监管机构应定期向交易双方披露账户资金的存入、使用和余额情况。第四章：资金存入与监管4.1资金存入规定乙方应将交易资金存入指定的监管账户。4.2监管资金范围监管资金包括但不限于首付款、购房款、定金等。4.3资金监管流程交易双方应按照监管机构制定的流程进行资金的存入和监管。第五章：资金使用与划转5.1资金使用条件资金的使用应符合交易双方的约定，并经监管机构审核同意。5.2资金划转程序资金划转应按照监管机构规定的程序执行。5.3资金监管解除交易完成后，监管资金应及时解除监管并划转至甲方账户。第六章：违约责任6.1违约情形包括但不限于未按规定存入资金、擅自使用监管资金等。6.2违约处理违约方应承担违约责任，并接受监管机构的相应处理。6.3违约赔偿违约方需根据违约情况向守约方支付相应的赔偿金。（注：由于篇幅限制，合同的后半部分将在后续提问中继续完善。）第七章：监管费用7.1费用收取标准监管机构按照交易资金的一定比例收取监管费用，具体比例为______。7.2费用支付方式监管费用由乙方在资金存入时一并支付至监管账户。7.3费用减免条件对于特定情况，监管机构可酌情减免监管费用。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。8.2协商解决程序双方应指定专人负责协商，并在争议发生后15天内进行协商。8.3法律途径如协商无效，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章：附则9.1规定解释权本规定由监管机构负责解释，并对规定内容拥有最终解释权。9.2规定修改程序本规定如需修改，应由监管机构提出修改意见，并通知交易双方。9.3规定生效时间本规定自______年______月______日起生效。第十章：签字页10.1监管机构签字栏监管机构（盖章）：______监管机构代表签字：______10.2存量房交易双方签字栏甲方（卖方）签字：______乙方（买方）签字：______10.3签订日期本规定签订日期为：______10.4签订地点本规定签订地点为：______第十一章：其他约定11.1交易双方的权利与义务交易双方应遵守本规定，并按照约定履行各自的权利与义务。11.2信息披露与保密交易双方应对监管过程中获知的信息予以保密。11.3监管期限资金监管的期限自资金存入监管账户之日起至交易完成之日止。第十二章：补充条款12.1补充条款说明本章为交易双方根据具体情况约定的其他补充条款。12.2特殊约定事项双方可根据交易的实际情况，约定特殊事项。12.3补充条款的法律效力补充条款与本规定具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十三章：监管账户操作细则13.1存入操作细则明确资金存入监管账户的具体操作流程和要求。13.2划转操作细则明确资金划转的具体操作流程和监管机构的审核要求。13.3解除监管操作细则明确交易完成后解除资金监管的具体操作流程。第十四章：风险提示14.1交易风险提示监管机构应对交易双方进