房屋担保书范文

房屋担保书范文甲方（担保人）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（被担保人）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于乙方拟向第三方（以下简称"债权人"）申请贷款/借款，甲方愿意以其名下的房产为乙方提供担保。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经协商一致，特订立本担保书。第一条担保物甲方同意以其名下位于_______的房产（以下简称"担保物"）作为乙方履行债务的担保。担保物的具体信息如下：房屋所有权证号：_______房屋坐落：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：________房屋用途：________房屋所有权人：________房屋共有情况：________其他相关信息：________第二条担保范围甲方提供的担保范围包括但不限于乙方与债权人签订的借款合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及债权人为实现债权所产生的费用等。第三条担保期限担保期限自乙方与债权人签订借款合同之日起至乙方履行完毕所有债务之日止。第四条担保物的占有与使用在担保期限内，甲方应保证担保物的完好无损，并允许乙方正常占有和使用担保物。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变担保物的用途或进行任何形式的转让、出租、抵押等行为。第五条担保物的保险甲方应在本担保书签订之日起_______日内，为担保物投保财产保险，并确保保险期限覆盖整个担保期限。保险费用由甲方承担。第六条甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按时履行债务。甲方有权在乙方违约时，按照本担保书的约定行使担保权利。甲方应保证担保物的合法性、完整性，并在担保期限内不得擅自处分担保物。甲方应配合乙方及债权人办理与担保物相关的一切手续。第七条乙方的权利与义务乙方有权在甲方同意的条件下使用担保物。乙方应按时足额偿还债务，并承担因逾期偿还债务所产生的一切后果。乙方应保证其向债权人提供的资料真实、准确、完整。乙方应在担保期限内，按照甲方的要求，配合办理与担保物相关的一切手续。第八条违约责任如乙方未能按时履行债务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：_______。第九条争议解决本担保书在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定_______。本担保书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______[注：以上为合同的前半部分，待续。][注：以上内容为示例文本，请根据实际情况填写具体信息，并在法律专业人士的指导下完成合同的后半部分。]第十一条担保物的变更担保期间，若甲方需对担保物进行重大修缮、改造或变更用途，应事先征得乙方和债权人的书面同意。未经同意擅自变更的，甲方应承担由此给乙方和债权人造成的一切损失。第十二条担保物的处置如乙方未能按期履行债务，甲方有权根据债权人的请求，依法处置担保物以偿还债务。处置所得款项优先用于偿还乙方所欠债务，剩余部分返还给甲方。第十三条债权转让甲方同意，债权人有权将债权转让给第三方，转让后，本担保书对新的债权人继续有效。第十四条合同的修改和解除本担保书一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或解除。如需修改或解除，应由双方协商一致，并以书面形式确认。第十五条通知与送达本担保书项下的所有通知、请求、要求等均应以书面形式进行。甲方和乙方的通讯地址以本担保书所记载的为准，任何一方变更通讯地址应及时书面通知对方。第十六条法律适用与解释本担保书的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。对本担保书的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。第十七条生效条件本担保书自甲乙双方签字盖章之日起生效。本担保书的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。第十八条附则本担保书未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本担保书的任何补充协议均构成本担保书不可分割的一部分，与本担保书具有同等法律效力。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______注意事项：本担保书为范本，具体条款需根据实际情况调整。签订前，请确保担保物的权属清晰，无争议。担保物的保险、评估等事项应提前办理，以确保合同顺利执行。