2024期房转让协议书范本

2024期房转让协议书范本合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定义第二章：合同当事人2.1甲方（转让方）信息2.2乙方（受让方）信息2.3当事人资格确认第三章：期房信息3.1期房基本情况3.2期房权属状况3.3期房交付标准第四章：转让内容与条件4.1转让标的4.2转让价格4.3转让条件第五章：转让价款支付5.1支付方式5.2支付时间节点5.3逾期支付责任第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务第七章：合同的变更与解除7.1变更条件与程序7.2解除条件与程序第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3赔偿范围第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：其他约定10.1保密条款10.2不可抗力10.3通知与送达第十一章：合同生效与附件11.1合同生效条件11.2合同附件11.3附件效力第十二章：签字栏12.1甲方代表签字12.2乙方代表签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本协议书旨在明确甲乙双方关于期房转让的权利、义务和责任。1.2合同背景鉴于甲方为期房的合法权利人，乙方希望受让该期房，双方本着平等自愿原则，达成如下协议。1.3合同定义本合同中的关键术语和定义见附件一。第二章：合同当事人2.1甲方（转让方）信息甲方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。2.2乙方（受让方）信息乙方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。2.3当事人资格确认双方均声明具备完全民事行为能力，有权签署本合同。第三章：期房信息3.1期房基本情况期房位于______，建筑面积为______平方米。3.2期房权属状况期房产权清晰，无任何权属纠纷，目前权属状态为______。3.3期房交付标准期房交付时应满足以下标准：______。3.4期房相关费用甲方应确保已结清所有与期房相关的费用，包括但不限于______。第四章：转让内容与条件4.1转让标的甲方同意将其所有的期房产权转让给乙方。4.2转让价格经双方协商一致，转让价格为______元（大写：______）。4.3转让条件乙方同意按照本合同约定的条件购买甲方的期房产权。4.4转让的前提条件转让完成的前提条件包括______。第五章：转让价款支付5.1支付方式乙方应以______方式支付转让价款。5.2支付时间节点乙方应于______前支付全部转让价款。5.3逾期支付责任如乙方逾期支付转让价款，应按未付款项的______%向甲方支付违约金。5.4价款的确认与转移甲方在收到转让价款后，应出具收款凭证，并协助乙方完成产权转移手续。第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取转让价款。6.1.2甲方义务甲方应保证期房权属无争议，并协助乙方办理产权转移手续。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定交付期房并办理产权转移。6.2.2乙方义务乙方应按照合同约定支付转让价款，并承担期房产权转移后的相关费用。由于篇幅限制，此处省略了后半部分章节内容。如需继续撰写，请提供相应的指示。第七章：合同的变更与解除7.1变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更应采取书面形式。7.2变更的法律后果合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自的权利和义务。7.3解除条件一方根本违约或因不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。7.4解除程序解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因和依据。7.5解除后的结算与责任合同解除后，双方应根据实际情况进行结算，违约方应承担相应的责任。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于未按期支付转让价款、未按期交付期房、隐瞒期房产权争议等。8.2违约责任承担违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或赔偿损失。8.3违约金与赔偿违约金的数额为违约行为所涉金额的______%，赔偿损失的计算方法为：______。8.4违约责任的免除不可抗力情况下，违约方可免除违约责任，但应及时通知对方并提供证明。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决程序协商不成时，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.3法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。9.4争议解决期间的履行在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十章：其他约定10.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密保密。10.2不可抗力不可抗力事件发生时，受影响一方应及时通知对方，并提供证明，双方应协商解决。10.3通知与送达双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式按合同载明的地址送达。10.4合同的独立性合同的任何条款无效不影响其他条款的效力。第十一章：合同生效与附件11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括期房相关资料、甲方身份证明、乙方身份证明等。11.3附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十二章：签字栏12.1甲方代表签字：______甲方盖章：______日期：______12.2乙方代表签字：______乙方盖章：______日期：______12.3签订地点：____