商铺转租租赁简单合同范本2024年

商铺转租租赁简单合同范本2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律效力第二章：租赁物及租赁条件2.1租赁物描述2.2租赁期限2.3租金及支付方式第三章：租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务3.3租赁物的使用与维护第四章：租金及费用4.1租金的确定与调整4.2其他费用的承担4.3费用的支付与结算第五章：合同的变更、解除与终止5.1合同的变更5.2合同的解除5.3合同的终止第六章：违约责任6.1违约的定义与责任6.2违约的补救措施6.3违约金的确定第七章：争议解决7.1争议解决的方式7.2协商解决7.3仲裁或诉讼第八章：附则8.1合同的生效条件8.2合同的修改与补充8.3通知与送达第九章：签字栏9.1出租方签字9.2承租方签字9.3签订时间9.4签订地点以上为商铺转租租赁合同的目录，具体条款内容需根据实际情况进行详细制定。合同编号_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在商铺转租租赁活动中的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法性、稳定性和公平性。1.2合同定义本合同中所称的“租赁物”指出租方同意转租给承租方使用的商铺及其附属设施。“租金”指承租方为使用租赁物而支付给出租方的款项。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方协商一致。第二章：租赁物及租赁条件2.1租赁物描述租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体位置、结构、设施等详见附件一。2.2租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.3租金及支付方式租金为每月人民币______元。承租方应于每月的第______日前支付给出租方。2.3.1租金支付账户出租方指定的租金支付账户为：账户名称：______；账号：______；开户行：______。第三章：租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并有权监督承租方合理使用租赁物。出租方应保证租赁物的合法性、安全性，并在租赁期间内承担维修责任。3.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁物，并应按时支付租金。承租方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.3租赁物的使用与维护3.3.1租赁物的使用承租方应按照合同约定的用途使用租赁物，未经出租方书面同意，不得转租或用于非法活动。3.3.2租赁物的维护承租方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用和良好状态。第四章：租金及费用4.1租金的确定与调整租金根据市场行情和租赁物的实际状况确定。在租赁期间，租金原则上不得调整，但双方另有约定的除外。4.2其他费用的承担除租金外，承租方应承担租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用。4.3费用的支付与结算承租方应按照出租方的通知及时支付各项费用。双方应定期对费用进行结算，确保费用的准确无误。第五章：合同的变更、解除与终止5.1合同的变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。5.2合同的解除双方可以协商一致解除合同。一方提出解除合同的，应提前______天书面通知对方。5.3合同的终止合同在租赁期限届满或双方协商一致的情况下终止。任何一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六章：违约责任6.1违约的定义与责任违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。违约金的数额由双方根据违约情况协商确定。6.2违约的补救措施违约方应在收到对方通知后______天内采取补救措施，以减少违约造成的损失。6.3违约金的确定违约金的数额一般不超过违约造成的损失总额的______%，具体数额由双方协商确定。以上为合同前半部分的正文内容，具体条款需根据实际情况进行详细制定。第七章：争议解决7.1争议解决的方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁，或依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。7.2协商解决双方应本着互谅互让的原则，通过协商解决合同履行过程中出现的任何争议。7.3仲裁或诉讼如协商不成，双方同意按照本合同约定的仲裁条款或诉讼条款解决争议。7.3.1仲裁程序提交仲裁的争议，应按照______仲裁委员会的仲裁规则进行。7.3.2诉讼程序提起诉讼的争议，应按照人民法院的诉讼程序进行。第八章：附则8.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。8.2合同的修改与补充本合同的任何修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。8.3通知与送达任何与本合同有关的通知和文件，应以书面形式送达至对方在本合同中指定的地址或传真号码。8.3.1地址变更一方如需变更通知地址或传真号码，应至少提前______天书面通知另一方。8.3.2送达方式通知和文件的送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。第九章：签字栏9.1出租方签字出租方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______9.2承租方签字承租方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______9.3签订时间本合同